开发商应该在多长时间内办理产权证

摘要：文昌高隆湾养老，按照规定，开发商办理文昌高隆湾房产证的时间是3个月内，即房屋交付之日起90天内完成文昌高隆湾房产证的办理手续，但也不是绝对，这个也可以买卖双方相互协商的。根据《城市高隆湾房地产开发经营管...

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开发商应该在多长时间内办理产权证 海南高隆湾楼盘，越来越多内地人来海南高隆湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

按照规定，开发商办理文昌高隆湾房产证的时间是3个月内，即房屋交付之日起90天内完成文昌高隆湾房产证的办理手续，但也不是绝对，这个也可以买卖双方相互协商的。根据《城市海南房地产开发经营管理条例》第33条规定了办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的期限。若是选择由房开商代为办理的，就应当在文昌高隆湾购房合同中约定一个合理的期限，从而有效的督促开发商及时办理产权证。若房开商在约定期限内未能办好文昌高隆湾房产证的，就应当按照合同的约定承担违约责任。

1、初始登记：商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送海南房地产主管部门，并进行初始登记。

2、领取申请表：到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表：前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税：缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。

5、提交资料：提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

6、缴纳税费：办理文昌高隆湾房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

7、领取文昌高隆湾房产证：按照文昌高隆湾房产管理部门发放的通知书上的时间去领取文昌高隆湾房产证。

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