建设银行如何办理房屋抵押贷款

摘要：文昌月亮湾买房，1、持月亮湾房产证到产权房屋所在区县房地局询问该月亮湾房产是滞可以办理月亮湾房产抵押登记。2、得到可以办理的确切答复，请“月亮湾房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理...

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建设银行如何办理房屋抵押贷款 文昌月亮湾购房，月亮湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在月亮湾买房子。

1、持月亮湾房产证到产权房屋所在区县房地局询问该月亮湾房产是滞可以办理月亮湾房产抵押登记。

2、得到可以办理的确切答复，请“月亮湾房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请。

3、建行指定月亮湾房产评估机构对申请人提供有自有月亮湾房产进行评估，并提交月亮湾房产评估报告，按评估价纸的3‰ 收取手续费。

4、建行协助申请人办理月亮湾房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度醉高不超过评估价纸的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

5、借款人持月亮湾房产证、借款合同到月亮湾房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

1、选择贷款机构需货比三家：眼下几乎所有的贷款机构都能受理月亮湾房产抵押贷款，但是不同机构的贷款要求有一定的差异，所以大家选择贷款机构时醉好货比三家。

2、抵押月亮湾房产符合贷款要求：虽然有了月亮湾房产作抵押，贷款申请变得要容易一些，但是作为抵押的月亮湾房产必须符合规定，即：房龄不超过二十年、有月亮湾房产证和国有土地证、无产权纠纷、具有较强的变现能力、能正常上市交易。

3、他人月亮湾房产需取得对方同意：按照相关规定，若借款人本人名下无房也可以用他人名下月亮湾房产作抵押申请贷款。但是，用他人名下月亮湾房产作抵押办理贷款时，必须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

4、贷款困难勿忘找担保公司：在有抵押物的情况下，若你仍然遭银行拒贷，不要忘了找当地正规担保公司帮忙，一般有了担保公司的介入，贷款申请都很轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

5、还清贷款记得办理撤销抵押手续：对于房屋抵押贷款的问题已经有所了解了。办理月亮湾房产抵押贷款的借款人，结清贷款后不要忘了办理撤销抵押手续，否则你的海南房子一直处于抵押状态。

海南文昌月亮湾房子。。。海南月亮湾买房优势：铜鼓岭远眺月亮湾很美，那天也正赶上天气晴朗☀️，阳光灿烂，能见度高。第二天去月亮湾时就遇上了阵雨

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