海南楼盘|六楼有多少米高

摘要：海南文昌市购房，按照3米的层高算，再加上女儿墙，室内外楼地面高差≈3*6+0 6+0 3=19 9m，在实际中文昌市房子的高度要根据具体设计在计算，因为很多文昌市房子会将首层的建设的比较高...

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六楼有多少米高 文昌购房，文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

按照3米的层高算，再加上女儿墙，室内外楼地面高差≈3*6+0.6+0.3=19.9m，在实际中文昌市房子的高度要根据具体设计在计算，因为很多文昌市房子会将首层的建设的比较高，起到对二楼的防潮作用。

1、层高：指上下两层房屋楼面(或一楼地面至上层楼面)结构之间的垂直距离，也即是从下层楼板面(一楼地板面)到上一层房屋的楼板面之间的距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶醉低处之间的垂直距离来计算。

2、净高：指楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离。也就是海南购房者通常可以在室内直接测量到的高度，是属于海南购房者入住后真正可以使用的高度空间。通常情况下，房屋净高+楼板厚度=层高。

3、高度标准：正常情况下，房屋的层高越高，房间内上下空间的温差也就会越大，同时房间内的空气对流就会越强，通风效果好，但另一方面，会导致房屋的保温性和节能性相对较差。根据国家质检总局和住建部联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，普通商品住宅层高宜为2.80米。具体要求如下：

①、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米;部分空间的净高不能低于2.1米，且其面积不应大于房屋总使用面积的三分之一。

②、一些在顶楼且屋顶为有坡度屋面的文昌市房子，如果作为正常居住的卧室或者起居室，其二分之一面积的净高都不得低于2.1米。

③、为满足海南购房者的日常使用需求，一般厨房和卫生间的室内净高都不应低于2.2米。

④、厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启，且其水管的下表面到房间地面的净高不得低于1.9米。

文昌养老楼盘推荐

1、黄金海岸： 均价10000元/㎡，位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。

2、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，物业公司是海南合恒皓天物业公司。

3、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西。

4、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于鲁能山海天，开发商是海南亿隆城建touzi有限公司。

5、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，生活配套有中国银行 (2公里)清澜海鲜农贸市场 (5公里)中国工商银行 (2公里)。

6、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，绿化率43.98%。

7、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于佳龙美墅湖，开发商是文昌佳龙伟业商旅touzi有限公司。

8、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），医院配套有文昌市人民医院 (7公里)文昌市现代医院 (10.9公里)文昌市中医院清澜分院 (1公里)；

9、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，周边娱乐有白金会所 (326米)如意康体理疗中心 (410米)塞纳左岸咖啡 (876米)本生度假茶艺 (214米)。

10、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，物业费1.1或元/平米/月。

文昌独占优越自然资源的环境下，文昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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