卖文昌市房子光有文昌房产证行吗

摘要：海南文昌市新房，卖海南房子光有海南房产证行。卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交海南房产证原件。卖家房源核验是二手房买卖过程中的必须环节。这个环节就需要卖方的海南房产...

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卖文昌市房子光有文昌房产证行吗 海南文昌买房，能用有限的钱，在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

卖文昌房子光有海南房产证行。卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交海南房产证原件。卖家房源核验是海南二手房买卖过程中的必须环节。这个环节就需要卖方的海南房产证原件、海南房产证照片等必要证件。

1、了解行情：

在找客户进行交易之前，你需要了解一下当前的海南房产交易市场，比如房屋均价、文昌房价趋势和具体交易情况等，这样可以让你更清楚交易时该怎么谈价，以及更有效地做好应变各种状况的准备。

2、客户看房：

若客户有意购买你手中的房源，那么你就需要带他们去看房，在这里提醒你们一点，带客户看房可不能只是干站着。适时为他们介绍房屋的情况，积极回答他们的疑问，这都会为交易增加一些成功的几率。

3、售楼谈价：

客户若是看中了文昌房子，你就可以与他进行谈价，秉持着“退一步海阔调控”的原则，不要在价格上太过斤斤计较，否则只能是得不偿失。

4、收定金签合同：

双方就价格商谈妥当之后，你就可以向客户收取一定数额的定金，并与他签订合同，注意核对合同的具体内容，以免日后产生纠纷。

5、准备交易资料：

合同签订完毕，你就需要帮助客户准备海南房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料。

1、一般而言，个人发布卖房信息有两种方式：一般可以寻找中介公司，但需要支付中介费。

2、如果想卖文昌房子的话，可以先在网上浏览一下本小区的文昌房子价格，也可以在网站上找个经纪人电话资询一下。这样文昌房子卖多少钱，自己心里有个底，然后在去正规的中介公司支登记文昌房子出售信息。建议自己不要在网上挂出自己的出售信息，那样会接到无数个大大小小的中介电话，影响您的工作和生活。

3、建议在网站上浏览一下您所要发布房源的信息，一般网上的报价比较低，一般比实际成交价低个10-20万，然后从经纪人搜索栏里找到不同公司的经纪人，(醉好是找3颗星以上的经纪人，专业嘛)先咨询，再登记，将您所要发布的文昌房子登记给经纪人，这样省时又省力。

文昌优质楼盘推荐

1、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，容积率1.212。

2、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，

3、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，物业公司是。

4、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），物业费1.3元/平米/月。

5、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，周边商场有千百汇超市(5米)新天地超市(565米)。

6、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，

7、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），容积率2.50。

8、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，绿化率45.5%。

9、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，楼盘卖点，具有“文化”及“小镇”特色的，集图书文化、旅游度假、生态宜居为一体的综合性地产中国铁建书香小镇。。

10、天水星河： 均价5300元/㎡，天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧，产权年限70年。

小编分析：拥有一套文昌的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi文昌是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

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