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海南文昌高隆湾房地产——抵押的文昌高隆湾房子能买吗

编辑:臻房小凤日期:2020-06-03 09:07:41 浏览量(

摘要:高隆湾楼盘,抵押的文昌高隆湾房子可以买,不过必须要经过贷款机构同意才可以,而且还有支付一些手续费用,不过购买抵押房是有风险的,比如如果卖家(债务人)没有通知抵押权人或者高隆湾购房者,转让行...

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抵押的文昌高隆湾房子能买吗 文昌高隆湾二手房,高隆湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在高隆湾购房。

抵押的文昌高隆湾房子能买吗

抵押的海南房子可以买,不过必须要经过贷款机构同意才可以,而且还有支付一些手续费用,不过购买抵押房是有风险的,比如如果卖家(债务人)没有通知抵押权人或者高隆湾购房者,转让行为无效、存在多重抵押、退房难,如果你发现了购买的房屋是抵押房,想要解除关系,可不是那种容易的。

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买卖已经抵押房有哪些限制

根据《担保法》的规定,房间最新人将房屋抵押后,房间的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋转让。为了保护抵押权人的利益,对于房屋所有权人出售抵押的房屋做了必须的限制:

1、抵押期间,房间最新人转让房屋,应当通知抵押权人并告知房间买受人房间已经抵押的情况;房间所有权人未通知抵押权人或者并未告知房间买受人的,转让行为无效。在《中国人民大学银行业个人住房贷款管理办法》中规定:“抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或租房、转让、变卖、馈赠。”

2、出售房间的价款明显低于其价值的,抵押权人可以规范抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让房屋。抵押人转让房屋所得的价款,应当优先向抵押权人提前偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存。

3、抵押人转让房屋所得价款,除向抵押权人清偿债务或向与抵押权人约定的第三人提存外,剩余部分归抵押人最新,不足部分有抵押人继续清偿。


高隆湾买房优势:高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,千帆迎日,景色美丽壮观;近岸水面,薄气缕缕,下水晨泳,清凉舒爽,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。,高隆湾房产

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