文昌为什么说70年产权如何续期得看房产税怎么定

摘要：海南文昌养老，70年的产权到期后该怎么办，文昌房子属于谁，还能继续住吗？关于这个问题，近日两会表决通过的《民法典》一锤定音。《民法典》在第359条作出了以下规定：住宅建设用地使用...

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为什么说70年产权如何续期得看房产税怎么定 海南文昌房产网，文昌房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

70年的产权到期后该怎么办，海南房子属于谁，还能继续住吗？

关于这个问题，近日两会表决通过的《民法典》一锤定音。《民法典》在第359条作出了以下规定：

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

翻译一下就是：住宅70年产权到期后，海南房子是可以继续住的（非住宅产权到期先按照法律规定），但可能需要交纳续期费用，至于具体如何缴费，要等相应的法律法规出台。

从《民法典》来看，70年土地使用权到期后，自动续期是肯定的。

“大概率会采取按年缴费的模式，因为如果让大家一次性缴纳（比如缴纳70年的土地出让金），这个资金量非常有压力，会造成很多社会问题。同时，一次性收足土地出让金也会让地方财政突然饱腹，不利于建立良好的财政体系和收支规划。我个人认为，按年缴费模式更具可行性。”---吴晓波频道

这也意味着如果国家醉终以按年征收方式续期产权的话，其实土地产权年限这个话题就可以终结了。自动续期，交一年钱续一年，逾期缴纳的话，再按法律法规进行处罚或补缴即可，这种情况似乎就变成了一种附条件的永久产权。

所以79年产权到期后怎么续，得看海南房产税怎么定，希望能尽快出台相关政策，消除广大文昌购房者积攒已久的顾虑。

海南文昌市房产网。。。海南文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。

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