文昌月亮湾新房——房贷提前还款流程怎么办理

摘要：海南月亮湾购房，1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿...

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房贷提前还款流程怎么办理 月亮湾房子，月亮湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在月亮湾买房子。

1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)

2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣;

3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来;

4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续;

注意：提前还贷需要提前一个月向贷款银行预约。要提前还房贷的贷款人，首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金;其次，客户向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及醉低还款额度等其他所需要准备的资料;按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;然后，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续;醉后，客户提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

1、还贷前先进行规划：提前还房贷也要选好时机，小编建议大家尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷，因为一般新的利息标准将在新的一年开始时计算的。另外大家要注意，千万不要把手里面的钱全部都用于提前还款了，谁家里都有可能出点急事，平时的一家人的开销也不少，手里面总要留点钱以备不时之需。

2、提前预约：一般情况下，提前还款都是要向银行提前预约的，因为银行办理提前还款业务也是需要时间的。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间，月亮湾购房者可在向银行提交提前还款申请之后，只需等待银行通知存款就行了。另外要注意，每家银行对于提前还款的约定都不一样，有的银行会让借款人提前存入还款账户，等到还款日的时候自动扣款，有的银行会直接让借款人存款还贷。

3、办理注销手续：想要提前还房贷的朋友一定要对提前还贷的流程了解清楚，很多人对银行贷款的了解都比较淡漠，在提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，未办理产权注销手续的话，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。

月亮湾楼盘排行

1、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边娱乐有椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)。

2、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，绿化率38.24%。

3、盛世天城： 均价5500 元/㎡，项目地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。

4、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，

5、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，容积率0.6。

6、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，位于海南文昌月亮湾旅游大道。

7、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，

8、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于亿嘉国际，开发商是文昌福成地产开发有限公司。

9、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，

10、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，医院配套有文昌市现代医院 (13.8公里)文昌市人民医院 (9.3公里)文昌市中医院清澜分院 (2.4公里)；

月亮湾独占优越自然资源的环境下，月亮湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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