找中介卖房中介费谁出

摘要：高隆湾买房，卖房的中介费，一般由买卖双方共同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过具体交纳比例还是依据情况而决定，毕竟有很多卖方的中介费都是不用缴纳的，...

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找中介卖房中介费谁出 海南房产网，高隆湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

卖房的中介费，一般由买卖双方共同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过具体交纳比例还是依据情况而决定，毕竟有很多卖方的中介费都是不用缴纳的，多由买方支付。

中介收费规范：

1、中介费：一般现金按1%，借贷按2%计收中介费。

2、借贷工作费：按成交额1%收取。

3、担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。

4、授权文昌高隆湾房地产注册工作收费，不超过500元/宗。

5、授权借贷工作收费，不超过300元/宗。

6、处理高隆湾房产入住有关手续收费，不超过200元/宗。

1、找中介公司要有技巧：一般大中介公司不论在制度还是规模上都比小中介好。所以选择大中介相对来说比较放心。

2、卖房前先要想好自己的心理价位：不要以为文昌高隆湾房子卖多少钱中介会看着办，反正自己不会亏，这么想是不对的，毕竟中介卖文昌高隆湾房子更多的还是考虑自己的利益，为了文昌高隆湾房子好出手，中介可能会忽悠你降低自己的心理价位。

3、注意中介公司的服务态度：特别是签订协议前后的态度。如果中介在签订协议之后就“变脸”了，那就要多加小心了。

4、注意核对合同：委托中介卖房肯定要签委托协议，而且一定是正规制式合同。此外，醉好在合同中写明“本合同格式内容应与XX市房管局**的合同格式内容完全相同，若有不同，则本合同无效，一切损失和责任由中介方承担”等类似的免责条例。

5、注意违约条款：如果你发现违约条款中有高额违约金率和搞定金，那么醉好不要签。一般出现这样的合同，说明中介将高隆湾房产的估价保底了许多。所以即使违约，他要支付给你的违约金也比那些钱少很多，醉后他们还是赚了。

6、必须保持一个好心态：在中介面前一定要克制自己的情绪，千万不能表达出自己着急卖房的心理。因为一旦他们看到你狠着急，就会给你施加压力然后降低你的心理文昌高隆湾房价，从而达成“吃差价”的目的。

高隆湾养老楼盘推荐

1、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于一品华府，开发商是保亭颐康touzi有限公司。

2、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于航天椰林湾，开发商是文昌鑫达房地产开发有限公司。

3、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），

4、金山美域： 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。

5、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，产权年限70年。

6、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，周边娱乐有高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里)。

7、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于宇诚·椰风浪琴，开发商是文昌昌都房地产有限公司。

8、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于亿嘉国际，开发商是文昌福成地产开发有限公司。

9、一品国际： 均价11500元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。

10、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，

高隆湾是否纸得买？，高隆湾房价还会涨吗？很多人问小陈，高隆湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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