海南房地产|50年产权的月亮湾房子值得买吗

摘要：文昌月亮湾新房，50年产权的文昌月亮湾房子其实优势还是有很多的，对于月亮湾购房者来说，50年产权的文昌月亮湾房子除了产权年限段带了的一些影响之外，居住条件还是挺不错的，但文昌月亮湾买文昌月亮湾房子要考虑长远一些，不能只看购...

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50年产权的月亮湾房子纸得买吗 文昌月亮湾二手房，月亮湾买房时，大家醉关心的往往是月亮湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

50年产权的文昌月亮湾房子其实优势还是有很多的，对于海南购房者来说，50年产权的文昌月亮湾房子除了产权年限段带了的一些影响之外，居住条件还是挺不错的，但月亮湾买文昌月亮湾房子要考虑长远一些，不能只看购月亮湾买文昌月亮湾房子的时候的价格，还要结合今后的生活成本来选择，如果是纯商业性质的文昌月亮湾房子的话，水电费等都是按照商业标准算的，这样就增加了生活成本了。

50年的产权文昌月亮湾房子有很大长处，海南购房者可以灵活使用，但是50年产权的文昌月亮湾房子也是要分纯商业性质还是商住两用性质的，商住两用的文昌月亮湾房子的话还是纸得购买的。

50年产权的文昌月亮湾房子相对于70年产权年限的文昌月亮湾房子，其产权年限是要短很多，所以50年产权年限的文昌月亮湾房子并不是很受海南购房者的欢迎，并且产权年限的长短还会影响到申请房贷。因为银行在审批贷款的时候会根据文昌月亮湾房子的剩余产权年限来审批贷款的年限长短，如果文昌月亮湾房子的剩余产权年限比较段的话，那么海南购房者能够申请到的贷款年限就短，这在购买海南二手房的时候需要特别注意。

大多数50年产权年限的文昌月亮湾房子都是商业产权的文昌月亮湾房子，这部分文昌月亮湾房子大多数都是依靠着商业区修建的，所处的地段自然不会太差，而购买这类文昌月亮湾房子的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。很多购买商业产权文昌月亮湾房子的海南购房者都会对文昌月亮湾房子所处的地段表示满意，海南购房者要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

50年商业产权的文昌月亮湾房子大多数面积都比较小，很少有三室的文昌月亮湾房子，常见的就是一室一厅或者是两室一厅的文昌月亮湾房子，对于单身人士或者小夫妻两来说，月亮湾买房时可以先考虑购买这类商业产权的文昌月亮湾房子，但是考虑到以后长期居住的话就不太合适了。所以50年商业产权的文昌月亮湾房子过渡性很强，海南购房者可以等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的文昌月亮湾房子，这不仅解决了居住问题，而且在更大、更舒适的文昌月亮湾房子。

月亮湾养老楼盘推荐

1、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，医院配套有清澜医院，清澜妇幼医院；

2、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，

3、一品国际： 均价11500元/㎡，项目地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。

4、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道，容积率1.66。

5、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，周边商场有广安大药堂1公里天成百佳汇超市500米亿嘉广场672米。

6、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，周边餐饮有重庆火锅(1.5公里)沙县小吃(1公里)紫气东来食府(1.7公里)。

7、海岸金城： 均价8668元/㎡，位于文昌市文西路与和平南路交叉路口。

8、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，产权年限70年。

9、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，绿化率55%。

10、椰林山庄： 均价5000元/㎡，位于文昌市文岭里3号（地震局旁）。

月亮湾休闲度假：月亮湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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