高隆湾补充条款签订时要注意什么问题

摘要：高隆湾养老，1、写清楚贷款办不下来双方的责任：高隆湾买房通常需要贷款，有可能贷款没有和预期的一样，办不下来。这可能有海南购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。在补充...

补充条款签订时要注意什么问题 海南高隆湾购房，高隆湾买房时，大家醉关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、写清楚贷款办不下来双方的责任：高隆湾买房通常需要贷款，有可能贷款没有和预期的一样，办不下来。这可能有高隆湾购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。在补充协议里，要明确，如果贷款办不下来，双方各自的责任是什么。

2、写明房屋所有权证办理的时间：合同里没有规定多长时间把产权证办下来，在补充条款里约定清楚比较好。

3、应该明确的把售楼书和广告的内容写进补充协议里，口说无凭，写下来才能维护高隆湾购房者合法权益。

4、写明关于公摊建筑面积：要和开发商约定清楚，而且要约定公摊的是哪部分，赠送面积到底是什么?赠送这个，赠送那个，写下来，减少后期纠纷。

5、明确装修标准：装修的标准可以更加细致，如装修的标准，不要笼统的说使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌。

6、明确退房的责任：由于开发商的原因导致退房，必须写明开发商是什么样的责任，准确的退还日期，甚至包括银行的利息、罚金等。

7、若买的是文昌高隆湾二手房一定约定好腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等一定在协议上标注清楚，以便后期不兑现。

8、保障服务合同：如果高隆湾买房通过中介进行，还要签保障服务合同，说明服务的费用，服务范围，以及其他约定。

补充协议并不是购高隆湾买房屋过程中必须要签订的一个协议，所以只是在特定的情况下才需要签的，补充协议也就是指对原来的高隆湾购房合同进行更改或是补充。也就是说，如果高隆湾购房者查看原高隆湾购房合同发现有些不足或者是确定不清楚的地方，就可以跟对方要求签定补充协议进行完善，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。

海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。，文昌高隆湾房价。