文昌高隆湾买房：首付三成是什么意思

摘要：海南高隆湾新房，首付三成是首付30%的意思，也就是在贷款高隆湾买房的时候要付总房款的30%为首付。一般买首套房的时候，首付三成的情况比较常见，但购买二套房的话，首付可能就要达到四到五...

首付三成是什么意思 海南高隆湾购房，越来越多外地人选择在高隆湾买房，将第二故乡定在海南高隆湾。

首付三成是首付30%的意思，也就是在贷款高隆湾买房的时候要付总房款的30%为首付。一般买首套房的时候，首付三成的情况比较常见，但购买二套房的话，首付可能就要达到四到五成以上。

1、文昌高隆湾新房和高隆湾二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按海南房子全款的1/2准备就行，文昌高隆湾新房差不多是房款的20%。

2、分期付款高隆湾买房的首付醉低付款一般是30%，文昌高隆湾新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

3、二手收房的话，所说的一般醉低是30%，指的是海南房子评估纸的30%，可能评估纸比你的交易纸要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，高隆湾二手房交易本身的费用是不在海南房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。

4、高隆湾二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据高隆湾房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

一般高隆湾买房贷款的基本要求如下：

1、申请人是我国的合法居民，并且持有有效的身份证件。

2、申请人的个人信用记录良好，具有良好的还款意愿。

3、申请人有稳定的经济收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

4、申请人有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。

5、申请人具有贷款银行要求的比例的自筹资金，并保证用于支付房屋的首付款。

6、申请人能够提供贷款银行认可的有效抵押物或者第三方担保。

7、贷款银行要求的其他条件。

文昌高隆湾买房优势：文昌高隆湾房产，高隆湾位于海南岛的东偏北方向，距离文昌市约6公里，高隆湾，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地。清晨一个人在海边走走停停。。。