海南房地产|全款房要交哪些费用

摘要：文昌高隆湾楼盘，全款海南买房后还需要缴纳契税，专项维修基金，合同印花税，证照印刷税，产权登记费，交易手续费，国土证办证费。费用是按照面积和价格计算的。以上相关收费类别和相关标准以发...

全款房要交哪些费用 海南买房，越来越多外地人选择在高隆湾买房，将第二故乡定在海南高隆湾。

全款海南买房后还需要缴纳契税，专项维修基金，合同印花税，证照印刷税，产权登记费，交易手续费，国土证办证费。费用是按照面积和价格计算的。以上相关收费类别和相关标准以发改部门正式颁发的《收费许可证》为准。

1、确认海南购房资格。

考虑到现在很多城市都有海南买房XG的政策，所以在海南买房前，海南购房者要看自己有没有海南购房资质，否则一切都是徒劳，建议海南购房者可以去所在地的政府报道官网上查看有关海南购房资格的政策。

2、准备海南购房资金。

全款海南买房需要的资金比较多，海南购房者应该根据自身的经济实力对房款总数有一定的预期，了解海南买房要准备哪些钱，并在预期范围内制定合适的海南购房计划。

3、选房。

在做好了海南购房准备之后，就可以到楼盘去看房选房了，海南购房者在实地考察中意的楼盘项目时，你一定要尽可能多地了解楼盘的真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

4、签约认购。

大家在选房的时候可以多看一些楼盘，对比一下，海南购房者选到心仪房源后，缴纳定金并签订认购书，进行海南购房资质核验，审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的海南购房合同。

5、支付房款。

全款海南买房涉及到的交易资金比较多，海南购房者一定要注意交易资金的安全，支付海南买房的全部房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。

6、交房验房。

开发商的房屋修建好，满足房屋交付的条件之后，就会通知海南购房者接房了，海南购房者在验收房屋的时候要注意查看开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《文昌高隆湾房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。

1、全款海南买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款海南买房来说，它可以省去各种手续费和银行利息等其它支出，总体积算下来，它的支出要比贷款海南买房少，相对更加划算。

2、从角度说，付全款购买的海南房子再出售比较方便，可以不必受到银行贷款的约束，一旦高隆湾房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

3、海南购房者选择一次性付款会加大海南购房风险，因为海南房产交易是需要一段时间的，但在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外，交付了全款的海南购房者就有可能损失很多资金，甚至全部打了水漂。

高隆湾养老楼盘推荐

1、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，物业公司是海南文昌浩远物业管理有限公司。

2、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，周边餐饮有肯德基(文昌文中餐厅)699米吉英盐焗鸡722米文昌鸡饭店(三角街百年老店)849米。

3、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，

4、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，绿化率42%。

5、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于景通·椰景湾，开发商是海南文昌景通置业有限公司。

6、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），周边娱乐有孩子岛儿童乐园(3.7公里)海胜广场(2.1公里)孔庙(6.2公里)。

7、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于叠翠苑，开发商是文昌运通贸易有限公司。

8、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于澜港壹号，开发商是海南文昌远浩touzi有限责任公司。

9、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，周边餐饮有白金海岸海鲜街 (3.8公里)高隆湾海边海鲜城 (1.9公里)经纬花园酒店餐饮部 (1.7公里)。

10、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于波溪丽亚湾，开发商是海南京都汇银touzi有限公司。

小编分析：拥有一套高隆湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi高隆湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。