文昌月亮湾买二套房要注意些什么

摘要：海南月亮湾买房，1、注意银行贷款规定如果海南购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，最好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利...

买二套房要注意些什么 文昌月亮湾二手房，月亮湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

如果海南购房者想要通过银行贷款购买二套房，则在购买二套房之前，醉好是跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关规定，其中包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、海南二手房利率等。大家可不要小看了这几点，这将会决定今后你还款的多少，从而影响今后的生活质量。

2、了解楼盘规定

如果是购买月亮湾新房的话，有些开发商还会对海南购房者申请贷款有限制，虽然原则上海南购房者是可以选择任意银行申请贷款购文昌月亮湾买海南房子的，但是很多开发商都有自己合作的贷款银行，并且对于放款慢的贷款方式也会非常的排斥。从各地楼盘的实际情况来看，公积金贷款这种方式并不是很受开发商的欢迎，建议贷款文昌月亮湾买房者需要问清楚自己看中的楼盘支持哪种类型的贷款，还有是跟哪家银行合作的。

3、签订海南购房合同需谨慎

购买二套房的海南购房者虽然已经有过一次海南购房经验了，还是会存在一些细节问题可能会被忽略，签订海南购房合同的环节相信大家都会非常重视吧，其中有一点海南购房者一定要注意。一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，如果在海南购房合同中又发现空白的地方，没有补充条款的话，一定要记得划掉。

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再海南购房;

2、未成年时名下有月亮湾房产，成年后再贷款海南购房;

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款海南购房;

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款海南购房;

5、第一次海南购房使用商业贷款，再次海南购房使用公积金贷款;

6、婚前一方曾贷款海南购房，婚后以另一方名义申请贷款海南购房，但两人户口没有在一起;

7、婚后双方共同贷款海南购房，离异后一方再申请贷款海南购房。

月亮湾楼盘推荐

1、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，周边娱乐有椰子大观园(4公里)祝嘉故居(837米)八门湾红树林(18.4公里)。

2、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，位于文昌市文建一横路。

3、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，

4、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，物业公司是海南富达物业管理有限公司。

5、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，产权年限70年。

6、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），容积率1.24。

7、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，项目地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

8、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，

9、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，周边餐饮有白金海岸海鲜街 (3.8公里)高隆湾海边海鲜城 (1.9公里)经纬花园酒店餐饮部 (1.7公里)。

10、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，周边商场有新天地超市 (2公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2公里)。

月亮湾年平均温度13~26℃，月亮湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着月亮湾养老配套日益完善，月亮湾房价将一路高涨。月亮湾买房还是要早买。