认购书的作用是什么

摘要：海南文昌月亮湾楼盘，认购书的作用是为月亮湾购房者提供确定购买前的缓冲期，近年来虽然商品房认购书的签订产生了很多纠纷，但是它也有着积极的意义。对于月亮湾买房者来说，商品房认购书可以为月亮湾购房者提供确...

认购书的作用是什么 文昌月亮湾房产，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南月亮湾都是醉好的买房选择。

认购书的作用是为海南购房者提供确定购买前的缓冲期，近年来虽然商品房认购书的签订产生了很多纠纷，但是它也有着积极的意义。对于月亮湾买房者来说，商品房认购书可以为海南购房者提供确定购买前的缓冲期。签订认购书后一般有一段时间才签正式合同，海南购房者可以利用这段时间好好考虑和观察，避免草率签约，又不会因为考虑而丧失月亮湾买房的机会，即使决定不买丧失的也可能只是少量定金。

1、注意房屋基本信息：

由于认购书是在海南购房者选房之后签订的，所以说签订的认购协议中，海南购房者需要确定一下协议中的房屋基本信息，比如楼盘的名称，所买的楼层面积，一般的房屋的一些条件。虽然说并没有规定表明认购书总需要写明哪些内容，从法律原则上讲，既然是对买卖双方均有约束力的法律文书，所以关于房屋的基本信息要尽量详细的约定清楚，并写入认购书中。

2、注意钱款约定：

签订认购书的时候，海南购房者还需要交一笔定金，所以认购书中还需要写明钱款的问题，并且针对房屋的成交价格也要约定好。海南购房者首先要弄清楚这个定金是哪个定，其次要清楚定金之后的处理方式，醉好一定要明确违约后果。如果是签订这个认购书，它对付款方式约定得相对来说比较粗略一些，一般都是想取得首付款，而交了首付款之后的款项，很多人都会忽视了。

3、注意开发商资质：

一旦签订了认购书，就代表认购书生效了，海南购房者也是真心要月亮湾买海南房子的，那么针对开发商的资质就要好好考察一下了，有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定。对于手续不齐全的开发商，小编建议大家不要购买这样的楼盘，所以认购书也要慎签。

认购书全称为《商品房认购书》，是海南购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》之前，是解决月亮湾买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。

文昌月亮湾买房优势：海南房产，月亮湾很美，尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候，那片海是那种让人非常舒服的深蓝色，白沙滩形成月亮形状的海岸...