海南文昌二手房：房贷月供需要什么条件

摘要：海南文昌新房，1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。2、有稳定合法收入，有还款付息能力。3、申...

房贷月供需要什么条件 海南新房，文昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些文昌买房细节都需要注意！

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

2、有稳定合法收入，有还款付息能力。

3、申请时文昌市购房者有不低于文昌市购海南房价款20%的自有资金。

4、借款人同意以所文昌市购房屋及其权益作为抵押物。

5、所购文昌市二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入文昌市房地产市场流通的条件。

6、所文昌市购房屋不在拆迁公告范围内。

7、贷款银行要求的其他条件。

1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是醉好的，过高的贷款额度会影响生活品质。

2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的醉好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要文昌市房子是有年限的，有些老的文昌市二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。

3、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠醉高，又有一定实力的大银行。

4、文昌市购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。

5、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限醉高30年，文昌市二手房的贷款年限根据建造时间算，有些文昌市二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。

6、提前准备好相应的材料。办理贷款肯定是有很多的流程和手续的，所以大家在办理的时候肯定也是离不开相关的贷款资料的，一般来说，贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、文昌市购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

文昌买房优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。，文昌市房地产