海南文昌房产攻略——公积金贷款后还要继续交吗

摘要：海南文昌市新房，公积金贷款后要继续交。借贷人办理公积金贷款之后，一般只要是在职的情况下是要继续交纳的，这样借贷人就可以办理公积金冲还贷的业务，减轻每月的还款压力。不过公积金贷款...

公积金贷款后还要继续交吗 海南文昌市二手房，文昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

公积金贷款后要继续交。借贷人办理公积金贷款之后，一般只要是在职的情况下是要继续交纳的，这样借贷人就可以办理公积金冲还贷的业务，减轻每月的还款压力。

不过公积金贷款成功批下来之后，无论用户是否继续交公积金都不会有什么影响。一般情况下，在公司缴纳公积金的情况下，就可以继续正常缴纳。若是用户已经处于离职状态的话，那么不交公积金也是可以的，但是需要保证能够按时偿还公积金贷款的月供。

误区一：公积金账户余额做海南购房首付

很多人都认为既然公积金是职工海南购房福利政策那么理所当然的可以用来支付海南购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即海南购房人只有在海南购房后提供海南购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款文昌买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金海南购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

误区三：装修海南房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含文昌二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

误区四：提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

文昌楼盘推荐

1、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，

2、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），周边商场有内置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百汇超市 (374米)。

3、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，

4、时代花苑： 均价11000元/㎡，项目地址：文昌市清澜文清大道421号。

5、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，产权年限70年。

6、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。

7、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，物业公司是广州天力物业发展有限公司海口公司。

8、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米。

9、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，医院配套有文昌市人民医院 (8.7公里)文昌市现代医院 (13.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2公里)；

10、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，产权年限70年。

文昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；文昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢文昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。