海南贷款买房要准备哪些材料

摘要：高隆湾新房，1、合法的身份证件;2、借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿，且有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证);...

贷款买房要准备哪些材料 海南文昌高隆湾买房，在高隆湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的高隆湾房价以及该小区高隆湾房价走势。。

1、合法的身份证件;

2、借款人经济收入证明(公司开具的收入证明、银行流水等)或职业证明;

3、借款人家庭户口登记簿，且有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证);

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

5、借款人与文昌高隆湾房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

6、首期付款的银行存款凭条或文昌高隆湾房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。

醉后，申请房贷时记得去银行部门进行贷款，银行工作人员会给借款人提供申请表格，并按提交的申请材料对借款人的资质进行审核，只要审核通过就可以签订合同、放款。

1、按揭服务，在选择文昌高隆湾房产时应着重了解这方面的内容。高隆湾购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的文昌高隆湾房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、高隆湾购房者在确认自己选择的文昌高隆湾房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于高隆湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到高隆湾购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给高隆湾购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。高隆湾购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订高隆湾购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、高隆湾购房者、开发商和银行持《贷款合同》及高隆湾购房合同到文昌高隆湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求高隆湾购房者申请人寿、财产保险。

6、高隆湾购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认高隆湾购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

高隆湾优质楼盘推荐

1、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，楼盘特点，三大水系、五大园林景观、游泳池、凉亭、健身区、休闲广场、上网服务区、                                                                            车  位  数：                580                                                                                    供暖方式：                            市政                                                                         基本参数：                            物业现状:地上 层 占地面积:57697平方米 总建筑面积:101771平方米 开发商:海南文昌同业房地产开发有限公司 物业管理公司:海南大祥物业服务有限公司 建筑单位:海南兆基建筑工程有限公司 代理商:深圳21世纪不动产 景观设计单位:海南热带园林景观设计公司                                                              周边商业：                            千百汇超市、恒兴超市。

2、东方·龙湾： 均价14500元/㎡，东方·龙湾位于东方·龙湾，开发商是海南文昌隆盛置业有限公司。

3、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，周边餐饮有重庆火锅 (2.5公里)紫气东来食府 (3公里)天府之家 (4公里)。

4、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，绿化率42%。

5、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，物业公司是。

6、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），周边商场有内置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百汇超市 (374米)。

7、时代花苑： 均价11000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号。

8、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，产权年限touzi，养老，度假，养生年。

9、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，

10、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，绿化率46.82%。

想在海南高隆湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，高隆湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。