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文昌月亮湾房价|文昌月亮湾房屋分类有哪些

编辑:臻房小葛日期:2020-11-11 09:13:39 浏览量(

摘要:月亮湾楼盘,1、按月亮湾房子的级别可分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。2、按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。3、按楼体结构形式分类,主要分为砖...

文昌月亮湾房屋分类有哪些 海南文昌月亮湾房价,月亮湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些月亮湾买房细节都需要注意!

文昌月亮湾房屋分类有哪些

1、按海南房子的级别可分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。

2、按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

3、按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

4、按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

5、按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

6、按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

房屋分类

文昌月亮湾买房选房注意事项

1、四招识破网上虚假房源:

网上找房时,当某套房的文昌月亮湾房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

2、五证不全海南房子不能买:

文昌月亮湾买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引文昌月亮湾购房者,但实际赠送可能是公用面积,文昌月亮湾购房者若独占可能面临法律纠纷。

《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证文昌月亮湾购房者文昌月亮湾买房后能拿到文昌月亮湾房产证。

3、看沙盘要知道这些门路:

售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。

此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。

4、这些外部环境要注意:

文昌月亮湾买房时除了关注海南房子本身的情况,还要关注海南房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

对策是,可选择晴天看房,观察是否有玻璃反射阳光的情形;暴雨之后,前往小区考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。

月亮湾买房优势:现在月亮湾海滩,有点难找,周围房地产胜行,但是,景色挺,海南房产信息网

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