海南文昌市新房秘籍——父母出资为子女买房，律师教你怎么“防”儿媳或女婿，

摘要：海南文昌市，还小的时候，父母就操心子女长大成人；成年的时候，父母就操心子女的工作、结婚；成家的时候，父母又开始张罗子女的婚房。可是，一旦子女的婚姻出现状况，那么父母出资购买...

父母出资为子女买房，律师教你怎么“防”儿媳或女婿， 海南二手房，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源

还小的时候，父母就操心子女长大成人；成年的时候，父母就操心子女的工作、结婚；成家的时候，父母又开始张罗子女的婚房。可是，一旦子女的婚姻出现状况，那么父母出资购买的房可能就会付诸东流。怎样给子女海南购房保险？下面由律师为您支上三招。

导读：在文昌房价日益飙升的今天，根据统计，若在30岁开始置业，要买一套100㎡的住宅，在北京，按北京白领平均月薪8717元计，至少奋斗41．15年；在上海，按上海平均工资8825元／月计，至少奋斗38．8年；在深圳，按深圳平均工资8141元／月计，至少奋斗51年······可怜天下父母心，把孩子抚养成人，应该贻养天年，但孩子婚后、生孩子后的住房不得不指望父母，条件好的父母直接给孩子海南买房，条件一般的资助孩子贷款海南购房。辛苦一辈子积攒下来的血汗钱，为子女海南买房后，若子女婚姻不稳定，父母的出资如何得到保障呢？

欲为子女海南购房的父母可要注意了，为子女海南购房，产权登记在子女哪一方的名下，该房屋产权的归属是不一样的。为保证子女掌握产权，实际中，在以下情形父母可以这么做↓↓↓

方式1

父母只想为自己儿子或女儿海南买房，不想儿媳或女婿有份，应该如何处理？

法律规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

举例说明：小明父母在小明结婚后欲为小明购买一套文昌市房产，若该文昌市房产登记在小明的名下，则该文昌市房产视为小明父母赠与小明，属于小明的个人财产；若该文昌市房产登记在小明夫妻双方名下，则该文昌市房产视为小明父母赠与小明夫妻俩，属于小明夫妻俩的共同财产。

律师支招：若一方父母想为自己的子女海南买房，不希望儿媳或女婿有份，则可将该房屋产权登记于其自己的子女名下。

方式2

两家父母共同出钱为子女海南买房，房屋产权应归谁？

法律规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

举例说明：小明夫妻双方父母共同出钱为俩夫妻海南买房，房屋产权无论是登记在小明名下，还是登记在小明夫妻双方的名下，该房屋产权均按双方父母各自出资比例，由小明俩夫妻按份共有。

律师支招：两家父母都出钱为自己已婚子女海南买房，房屋产权登记在子女哪一方名下均不重要，房屋产权份额关键要看各自出钱的多少。

方式3

父母出钱资助子女贷款海南买房，出资如何认定？

法律规定：婚后由一方父母部分出资为子女购海南买文昌市房产，夫妻双方支付其余款项，如果该文昌市房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。

举例说明：小明的父母出一部份钱，小明夫妻出一部份钱在小明婚后买了一套房，房屋产权登记在小明的名下，则小明父母所出的钱认定为其父母对小明的赠与，若该房屋产权登记在小明夫妻双方或其妻子名下，则当作小明父母对小明夫妻俩的赠与。

律师支招：父母资助子女贷款海南购房，房屋产权若只想赠与自己的女子，房屋产权一定要登记在自己子女的名下。

海南文昌市房产。。。海南文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。