文昌买房交首付和网签是不是同时进行的?

摘要：文昌市房价，文昌买房交首付和网签不是同时进行的，而是先付首付再网签，因为文昌买文昌市房子只有先把首付付清了，才能够经历签合同、网签等环节，因为你付清了首付之后，文昌市房地产公司就会把你的合同拿...

买房交首付和网签是不是同时进行的? 海南文昌市购房，越来越多内地人来海南文昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

文昌市买房交首付和网签不是同时进行的，而是先付首付再网签，因为文昌市买文昌房子只有先把首付付清了，才能够经历签合同、网签等环节，因为你付清了首付之后，文昌市房地产公司就会把你的合同拿到房管局备案。此外网签的主要目的就是为了让文昌市房地产的交易更加透明化，并且也可以让消费者避免上当受骗的现象发生，所以业主们对于网签的这个环节一定要引起高度重视。

1、买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，文昌市购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

文昌养老楼盘推荐

1、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），产权年限70 年。

2、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧。

3、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，周边娱乐有石头公园 (33.2公里)椰子大观园 (816米)高隆湾海滨浴场 (5.5公里)。

4、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，物业公司是文昌百盛物业发展有限公司。

5、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，绿化率35%。

6、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，物业公司是。

7、夏湾拿： 均价7400元/㎡，位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)。

8、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，物业公司是海南大祥物业公司。

9、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，产权年限70年。

10、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，物业公司是广东中奥物业管理有限公司。

文昌休闲度假：文昌依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。