海南高隆湾新房|文昌高隆湾买房流水不够可以退定金吗

摘要：海南高隆湾养老，高隆湾买房流水不够可以退定金，不过是在签订商品房认购书时，房屋不具备预售许可证，签订的合同属于无效协议，可以要求开发商退还定金。也可以是商品房具备预售许可证，在认购书...

文昌高隆湾买房流水不够可以退定金吗 高隆湾房产信息网，海南高隆湾，风景优美，空气新鲜，海南高隆湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

文昌高隆湾买房流水不够可以退定金，不过是在签订商品房认购书时，房屋不具备预售许可证，签订的合同属于无效协议，可以要求开发商退还定金。也可以是商品房具备预售许可证，在认购书上没有注明房号、面积、价格，也可以要求开发商退定金。

1、自制银行流水：如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划文昌高隆湾买房的群体。

2、提供大额财产证明：可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如文昌高隆湾房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。

3、增加父母为共同还款人：贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行醉高可以放宽到65周岁。)

4、用个税、社保代替：有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但前提上每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。

5、提供担保证明：目前醉常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供文昌高隆湾房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，文昌高隆湾房产评估报告，(拟扣押文昌高隆湾房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料，具体操作方式可咨询贷款银行。

6、提高首付：如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

高隆湾楼盘推荐

1、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），楼盘卖点，同人湘海城由中国500强企业，62座鲁班奖得主湖南建工集团倾力打造，总占地约300亩，总建筑面积达47万方，由精品住宅、五星级酒店、产权式酒店、各类商业配套以及文昌一个60亩的文化主题广场组成。广场将打造成集参观、餐饮、娱乐、休闲观光、文化等多功能于一体的主题文化广场。完善的配套，体现出整个小区的高品质。。

2、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，物业公司是文昌嘉成物业服务管理有限公司。

3、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于蓝湖海韵，开发商是文昌恒盛房地产开发有限公司。

4、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，

5、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，

6、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口。

7、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)，楼盘卖点，游泳池、凉亭、休闲会所等。

8、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，物业费1.30元/平米/月。

9、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，周边商场有天海紫贝超市 (2.7公里)恒兴超市 (2.6公里)千百汇超市 (1.4公里)。

10、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，楼盘亮点，观海效果好，赠送超纸，推拉式窗户度假舒适。。

高隆湾年平均温度13~26℃，高隆湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着高隆湾养老配套日益完善，高隆湾房价将一路高涨。高隆湾买房还是要早买。