海南没有房本的房子可以抵押么

摘要：文昌高隆湾养老，不可以，没有高隆湾房产证的文昌高隆湾房子是不能申请抵押贷款的，抵押贷款需要满足以下：借款人和配偶的身份证原件及复印件、借款人夫妻双方户口本原件及复印件、婚姻状况证明、文昌高隆湾购房协议书...

没有房本的房子可以抵押么 海南文昌高隆湾二手房，越来越多外地人选择在高隆湾买房，将第二故乡定在海南高隆湾。

不可以，没有高隆湾房产证的海南房子是不能申请抵押贷款的，抵押贷款需要满足以下：借款人和配偶的身份证原件及复印件、借款人夫妻双方户口本原件及复印件、婚姻状况证明、文昌高隆湾购房协议书正本、收入证明、银行流水、学历证明、银行存单、高隆湾房产证以及土地证等。

一般海南房子的他项使用权证是在抵押的银行那里的，等你把贷款的钱还清了就会在高隆湾房产证上把“抵押”的文字注销掉的。

高隆湾房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对高隆湾房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前醉高的抵押是70%的，同时贷款用途是用来经商的。

1、高隆湾房产证抵押借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，高隆湾房产证，文昌高隆湾购房合同。

2、银行流水对账单：根据房屋价纸的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对高隆湾房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、高隆湾房产证抵押向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，高隆湾房产价纸的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷：高隆湾房产证抵押在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

5、高隆湾房产证抵押放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

高隆湾新房。。。海南高隆湾买房优势：在高隆湾海边漫步，没有三亚海边的喧嚣，在阳光明媚的日子里，躺在这样的沙滩椅上，除了不息的海涛声外，四处静悄悄的，享受如今人世间已难找到的那份宁静与悠闲。