文昌市签了购房合同可以更名吗

摘要：海南文昌新房，可以，《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。所以，签了文昌市购房合同，双方协商一致...

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可以，《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。所以，签了文昌购房合同，双方协商一致是可以变更名字的。

1、买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地文昌市房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市文昌市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。

1、空白条款：

在文昌购房合同中，往往会有一些选择性条款，如果文昌购房者只是勾选了必要的条款，却忽视了其他未选择条款的话，那么卖方很可能就会在这些条款中动手脚。因此，文昌购房者一定要划掉那些未选择的条款，以免卖方钻空子。另外，对于文昌购房合同中的一些空白地方也要仔细留心，千万别大意忽略不看。

2、补充协议：

签补充协议的时候，文昌购房者可以将在合同中无法体现的权益添加进去，但要提醒文昌购房者的是，中介或者售房者提供的补充协议一定要看清楚，中介或者售房者一般会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，文昌购房者需要仔细看清协议中的条款。

3、物业垄断：

现在很多开发商会直接选聘物业公司，海南买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了，即便是日后成立业主委员会，也难以改变。

文昌楼盘排行

1、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，周边娱乐有内置高尔夫球场 (100米)内置海鲜街 (50米)椰子大观园 (3.6公里)铜鼓岭 (36.2公里)。

2、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，产权年限70年。

3、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，医院配套有文昌市人民医院、中医院、博爱、现代医院等，方圆800米以内，步行20分钟左右均可到达，坐上1元的公交车3—5分钟即可到达；

4、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），绿化率46.8%。

5、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，绿化率40.31%。

6、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，周边餐饮有沙县小吃(2公里)紫气东来食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鲜街(1公里)。

7、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，物业费1.00元/平米/月。

8、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，医院配套有人民医院(三甲医院)；

9、平海美龄湾： 均价23000元/㎡，平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，容积率1.08。

10、中国铁建书香小镇： 均价17500元/㎡，中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，物业费2.3元/平米/月。

文昌是否纸得买？，文昌房价还会涨吗？很多人问小陈，文昌房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。