海南新房空置6个月以上物业费可以减免吗

摘要：高隆湾房产，可以减免。很多城市有政策规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收，收取的费用最高不得超过百分之六十。但在实际缴纳的时候还是需要根据所在...

海南新房空置6个月以上物业费可以减免吗 海南高隆湾楼盘，越来越多外地人选择在高隆湾买房，将第二故乡定在海南高隆湾。

可以减免。很多城市有政策规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收，收取的费用醉高不得超过百分之六十。但在实际缴纳的时候还是需要根据所在城市的规定来确定。

1、业主还未收房可免交。业主在看完高隆湾房子觉得比较合心意之后，都会跟开发商签订高隆湾购房合同，在高隆湾购房合同签订完之后，高隆湾购房款虽然都是交了的，但是高隆湾房子很可能还没有到自己手上，没有交房，而业主也还没有收房，那么这段时间内，小区高隆湾房子产生的物业费就是由开发商来缴纳的。

2、物业公司存在违规情况。如果业主发现物业公司存在一些违规行为，就可以让他们出示一些相关的资质，如果他们无法提供证明的话，那么他们就属于不正规的运营，此时业主是可以拒绝缴纳物业费的。

3、物业公司没有与业主签订合同，或是没有按合同上约定服务，可以拒绝缴纳物业费。业主在入住小区后，会跟小区的物业公司签订一份物业合同，合同里面会写明物业对于小区内应该提供哪些服务，一旦业主跟物业签订了这份合约，那么物业就必须按照合约内容严格履行他的义务，如果物业没有根据合约内容来提供服务，那么业主是可以直接拒交物业费的。

4、物业私自提高收费标准。一般来说，物业是不能乱收费的，因为国家对于物业的收费标准有严格的限定，所以如果物业的收费标准超过了这个区间，业主是可以拒交物业费的，因为物业提高收费标准是不合法的，业主可以向有关部门反映这种情况。

高隆湾优质楼盘推荐

1、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，

2、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，

3、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，绿化率50%。

4、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于东海椰苑，开发商是海南利乐房地产开发有限公司。

5、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。

6、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，物业公司是文昌晋唐物业服务有限公司。

7、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，

8、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，生活配套有银行：建设，工商。

9、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，容积率1.2。

10、海的理想： 均价18000元/㎡，项目地址：文昌市高隆湾高隆大道。

高隆湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在高隆湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。