文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

海南文昌高隆湾新房|住房公积金对冲还贷什么意思

编辑:臻房小黄日期:2020-09-16 09:10:55 浏览量(

摘要:海南文昌高隆湾二手房,住房公积金对冲还贷,是指办理了住房公积金贷款的职工在偿还贷款的过程中,可以申请使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额。需要注意的是办理冲还贷是需...

住房公积金对冲还贷什么意思 海南高隆湾房产,高隆湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

住房公积金对冲还贷什么意思

住房公积金对冲还贷,是指办理了住房公积金贷款的职工在偿还贷款的过程中,可以申请使用借款人及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额。需要注意的是办理冲还贷是需要满足条件并申请通过后才会生效。

47.jpg

办理对冲还贷需要满足什么条件

对冲还贷办理须知:

1、办理共同还款人对冲还贷前,借款人、共同还款人须与本笔公积金贷款受托银行签订《共同还款人还款协议》。每个自然年度内一笔公积金贷款可办理一次对冲还贷业务;

2、职工只能与本人父母、子女办理《住房公积金贷款共同还款协议》签订;

3、共同还款人协议解除后,如需重新签订协议的,重新签订时的共同还款人直系亲属关系只能和原协议一致,即只能与原协议中直系亲属关系的共同还款人签订;

4、共同还款人申请对冲还款最低限额为5000元,剩余贷款的还款方式为贷款期限不变,月供自然减少;

5、共同还款人还款的金额,包括逾期本息和逾期罚息,提前归还本金,以及提前还款日至上一扣款日期间对应的利息;

6、办理住房公积金贷款共同还款协议签订/解除业务,须借款人、共同还款人直接持申请材料到受托银行柜台提出申请,并填写《住房公积金贷款共同还款协议》同时签章加盖指模。办理对冲还贷业务,须共同还款人直接持申请材料到受托银行柜台提出申请,并填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》同时签章加盖指模。解除协议时,无须填写《住房公积金贷款共同还款协议》;

7、当前无贷款逾期;

8、还款当期未办理贷款缩期、变更还款日、变更还款方式、提前还款、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务;

9、还款日当日、结息日、到期日,均不可办理。


高隆湾买房优势:高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。--沙滩上有当地居民挖蛤蜊,贝壳,周边还有免费的躺椅和儿童游乐设施。--岸上椰林影覆水面,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为"天然泳场",海内外游客闻名纷来沓至。,文昌高隆湾二手房

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    清澜别院
    7500
  • 文昌
    天域华府
    5700
  • 文昌
    鲁能山海天海石滩叁号
    20000
  • 文昌
    盛世天城
    5500
  • 文昌
    亿嘉国际
    8500
  • 文昌
    同创碧海城北苑蓝色假日
    5667
  • 文昌
    绿岛
    13000
  • 文昌
    黄金海岸
    10000
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    心屿海
    10800
  • 文昌
    龙禧湾·偶寓
    40万元/套
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470