月亮湾房屋建筑面积怎么计算

摘要：文昌月亮湾楼盘，房屋建筑面积的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。其中套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的...

房屋建筑面积怎么计算 海南文昌月亮湾房子，月亮湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

房屋建筑面积的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。其中套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。公摊面积是指建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些公共区域面积。

住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同：

1、单层住宅建筑物：不论高度如何，均按照一层计算，建筑面积按照建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算;单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积;

2、两层以上的住宅建筑物：建筑面积按照各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(l)计算，二层及二层以上按照外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积按照其上口的外墙外围水平面积计算(但不包括采光井、防潮层及保护墙等);

3、多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等，均按照建筑物自然层数计入总建筑面积;高层建筑物内的技术层(供放置管道设备和修理养护)如层高超过2.2米应100%计算建筑面积;

4、突出墙外的门斗、有顶盖和柱子的走廊、檐廓和雨篷。如上海、天津、广州等城市一带的"骑楼"，北京四合院内的抄手廓等，应按照柱子的外边线水平面积计算面积;没有柱子、走廊、雨篷的，按其投影面积的50%计算建筑面积;

5、多层或高层住宅建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等。按照围护结构外围水平面积计算建筑面积;

6、建筑物的阳台：均应按照其水平投影面积的1/2计算;

7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。均不应计算建筑面积。

月亮湾优质楼盘推荐

1、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，物业费暂无资料 元/平米/月。

2、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，绿化率43%。

3、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)重庆火锅 (1.6公里)白金海岸海鲜城 (5.5公里)。

4、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于和威月光海岸，开发商是海南文昌和威置业有限公司。

5、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块。

6、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于鹤润翡翠湾，开发商是海南文昌成功房地产开发有限公司。

7、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，楼盘卖点，小区内部配套:商业街、大型景观中心泳池，15000方西班牙风格中庭花园、会所、景观水系、大堂等。

8、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，产权年限70年。

9、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南·冯家湾椰风海韵，开发商是海南龙立马touzi有限公司。

10、合景·月亮湾： 均价15000元/㎡，合景·月亮湾位于海南文昌月亮湾旅游大道，容积率0.58。

月亮湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在月亮湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。