文昌楼盘|委托他人代办文昌市房产过户行吗

摘要：文昌市买房，行，委托他人代表自己前去办理文昌市房产过户是可以的，需要签署授权委托书，并且该授权委托书需要经过公证处公证或律师见证才行，并且是文昌市房产登记部门备案的公证处或律师。办理律...

委托他人代办文昌市房产过户行吗 文昌房价，文昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

行，委托他人代表自己前去办理海南房产过户是可以的，需要签署授权委托书，并且该授权委托书需要经过公证处公证或律师见证才行，并且是海南房产登记部门备案的公证处或律师。办理律师见证时，需要提供房主的海南房产证、身份证、户口簿、结婚证，且夫妻双方必须均到场。

1、文昌购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行海南房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到文昌房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放海南房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持文昌房地产交易所发给的海南房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经文昌房地产管理部门审查验证后，买方可领取文昌房地产权证。

文昌市买房优势：文昌市房价，高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。