海南文昌高隆湾买房解读——外地户口买房贷款条件是什么

摘要：文昌高隆湾房价，外地户口高隆湾买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及...

外地户口买房贷款条件是什么 文昌高隆湾房产网，高隆湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

外地户口海南买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。具体规定要以所在城市政策为准。

1、估计经济实力：

异地高隆湾购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于touzi兼自住。但文昌高隆湾房子毕竟是动辄几十万元的商品，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并醉终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

2、熟悉当地高隆湾购房政策：

不同地方均出台有不同的高隆湾购房政策，如异地户口海南买房手续、政府补贴等。同时，如果是贷款高隆湾购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在高隆湾购房前也一定要了解清楚。如果是公积金高隆湾购房，还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在高隆湾购房前，通过网络了解，也可以向意向楼盘销售人员询问清楚。

3、了解touzi项目的背景：

一般情况下，楼盘的环境和价格优势往往容易引起你的关注。但是在下单之前，一定要了解清楚文昌高隆湾房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪便宜而购买了小产权房。一般而言，合法销售的文昌高隆湾房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。

4、保证资金划拨安全：

异地海南买房需要将大量资金划转到所高隆湾购房城市。因此，确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人账户。

5、选择大的开发商：

不仅仅外地人，即使本地人高隆湾购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在高隆湾购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。

海南高隆湾楼盘卖点：高隆湾是文昌醉具魅力的海湾，沙白细腻，海面壮阔，除了水上运动没有以外，真正是个适合休闲度假的好去处。这一带还叫做白金海岸，周边成片的公寓，人气很足。，海南高隆湾房产网。