高隆湾房屋首付比例是多少

摘要：文昌高隆湾新房，1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。公积金贷款海南购房面积大于90平米的，首付30%以上。2、在二套房的情况...

房屋首付比例是多少 高隆湾房产信息网，海南高隆湾，风景优美，空气新鲜，海南高隆湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。公积金贷款文昌高隆湾购房面积大于90平米的，首付30%以上。

2、在二套房的情况下，贷款高隆湾买房首付为70%。三套房的情况，需要贷款的银行根据高隆湾房价的情况，可以不予与贷款。

3、其他的情况首付为30%。无论是高隆湾二手房或者文昌高隆湾新房高隆湾买房首付比例一样，高隆湾二手房贷款首付是根据评估价计算的。

1、核实开发商五证：贷款购买文昌高隆湾新房的话，现房是比较少的，大多数情况下，文昌高隆湾购房者只能选择期房，购买期房，文昌高隆湾购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，醉主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别要提醒的是，文昌高隆湾购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

2、注意付款方式：贷款购买一套文昌高隆湾房子需要的首付款可不少，所以交首付的时候还要注意资金安全的问题，关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。但是有的开发商不是先签订合同，而是先让文昌高隆湾购房者交纳一定数额的定金，只给文昌高隆湾购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成文昌高隆湾购房者在追究其责任方面的举证困难。

3、注意合同条款：通常交首付款的时候也是签订文昌高隆湾购房合同的时候，那么文昌高隆湾购房者还需要注意一下合同条款，特别要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

高隆湾买房优势：高隆湾，那连绵数公里、广阔平坦的细沙滩、风缓浪小面南的天然港、冬夏皆宜的海洋气候、紧邻海口直达机场的优越位置，放眼全国、乃至世界都是难得的一觅的度假、宜居之地，她是上天赐给文昌的无价珍宝，是位天香国色的绝世美女。，海南高隆湾房产网