文昌月亮湾房子产权信息怎么查询

摘要：海南文昌月亮湾购房，1、房管局查询：携带产权人身份证证件和海南房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人海南房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。2、海南房产...

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1、房管局查询：携带产权人身份证证件和文昌月亮湾房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人文昌月亮湾房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。

2、文昌月亮湾房产资源管理局网站查询：通过所在城市的房管局官网，输入产权人姓名和产权证号等进行查询。

1、需要卖方提供产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件。其他证件是指，出租文昌月亮湾房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。

2、向房屋所在地的文昌月亮湾房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是：房屋产权人是谁，如果是共有财产，则应注意各共有人的产权比例。

3、注意查验房屋有无债务负担。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。另外，还需了解的内容有，所海南购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的文昌月亮湾房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国文昌月亮湾房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

2、文昌月亮湾房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到房管部门文昌月亮湾房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、文昌月亮湾房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书)，到文昌月亮湾房产部门文昌月亮湾房产受理科或交易大厅查询。

4、他项权利证书查询：文昌月亮湾房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该文昌月亮湾房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。

5、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人文昌月亮湾房产信息档案、卷宗。

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