摘要:海南文昌高隆湾购房,1、地段:花园洋房一般都是处于较偏的地方,离市中心比较远,地理位置上没有高层的好。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些,在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。...
高层和洋房的区别是什么 高隆湾二手房,高隆湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、地段:花园洋房一般都是处于较偏的地方,离市中心比较远,地理位置上没有高层的好。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些,在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。如果就地段选择而言,小高层住在更接近城市核心,花园洋房的位置则会稍偏一些。
2、楼层:高层的楼层比较多。洋房建筑层数较高层少高度低,一般为六左右的建筑层数。
3、户型布局:大部分的洋房都是一层两户的布局,充足的用地条件,保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户,要兼顾到四采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更加优越。
4、容积率:从容积率上来说,花园洋房仅次于高价的排屋、别墅。现在市场上,市场上在售的多层洋房,容积率多在零点八到一点二多层花园洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,能在全天不同时间段获得较好的采光,景观资源也较高层有优势。
5、公摊面积:高层的公摊面积一般都比较大,但是花园洋房则不同,一梯两户,公摊面积较小。
6、物业费:通常洋房的物业费都是很高的,不要小看物业费,一年下来物业费也是一笔不小的开销。
高层住宅有哪些优点1、高层住宅外表美观亮丽:高层住宅需要很先进的建筑技术支持,在高层住宅的外观设计上, 高层住宅一般都采用现代风格,以简洁明快的外表,挺拔的体态吸引着海南购房者的目光。
2、高标准的建筑质量:高层住宅从建筑质量上讲,建造标准以及建造质量要高于多层住宅,很多多层住宅一般为都是砖混结构,而高层住宅则为钢筋混凝土现浇, 高层住宅的地基深而结实和墙体厚实, 高层住宅大楼不会下沉变形,并且高层住宅使用年限长。
3、高层住宅的自然通风、采光良好:高层住宅的空气质量较好,自然通风且房屋内采光良好,这样可以减少空调以及电灯的使用频率,节省电费,高层住宅视野非常开阔。
高隆湾养老楼盘推荐
1、华源清苑: 均价8500元/㎡,华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路(国土局十字路口往清澜镇方向200米),医院配套有医院:清澜卫生院500米以内,文昌人们医院10公里以内;
2、佳龙美墅湖: 均价10000元/㎡,佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内,
3、雅居乐月亮湾: 均价30000元/㎡,雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,周边商场有内置超市 (20米)内置商业中心 (20米)邮购超市 (11.2公里)花蕊超市 (11.2公里)。
4、清澜别院: 均价7500元/㎡,清澜别院位于清澜开发区文府大道,物业费1.00元/平米/月。
5、珊瑚海: 均价10700元/㎡,珊瑚海位于珊瑚海,开发商是文昌市宏发房地产开发有限公司。
6、航天椰林湾: 均价8000元/㎡,航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号,物业费1.90元/平米/月。
7、心屿海: 均价10800元/㎡,心屿海位于文昌市会文镇冯家湾,医院配套有烟墩卫生院;
8、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城: 均价16000元/㎡,佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内,楼盘特点,南部是侨乡风情展示区和高尔夫休闲区,在这里您能品尝到醉地道天然的海南风味,有南海美食园,咖啡庄园,绿色果蔬农庄等配套,品味舌尖上海南。。
9、帝景湾: 均价13500元/㎡,帝景湾位于海南省文昌市文航路117号,周边娱乐有天都娱乐会(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足疗(1.4公里)永昌茶店(806米)。
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