【文昌房子】房贷有几次还款机会？房贷还款方式有哪些？

摘要：文昌养老，很多在贷款文昌市购房之后不久就开始琢磨着提前还房贷的事情，有些朋友主要是因为生活工作都比较忙，有时候就容易忘了还房贷时候，可能好几次都是有惊无险的还了房贷，这样的次数...

房贷有几次还款机会？房贷还款方式有哪些？ 文昌楼盘，文昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

很多在贷款文昌购房之后不久就开始琢磨着提前还房贷的事情，有些朋友主要是因为生活工作都比较忙，有时候就容易忘了还房贷时候，可能好几次都是有惊无险的还了房贷，这样的次数一多，大家就不想每月每月的还房贷了，就想着提前还款，那房贷有几次还款机会？房贷还款方式有哪些？

房贷有几次还款机会？

1、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等，决定是否提前还款。

2、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

3、等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

房贷还款方式有哪些？

（一）、等额本息

特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

（二）、等额本金

特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

以上就是房贷有几次还款机会？房贷还款方式有哪些的全部内容，房贷提前还款还是有次数限制的哦，不是想什么时候提前还款就提前还，没有还完下次又继续提前还，在贷款文昌购房的时候，大家在了解贷款办理的同时也应该吧还款的情况要弄清楚的。

文昌优质楼盘推荐

1、平海逸龙湾：均价23000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园

2、红树湾国际度假公馆：均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜经济开发区旅游大道

3、东方·龙湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号

4、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）

5、海拓澜湾：均价13000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道

6、黄金海岸：均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)

7、顺鑫富海家园：均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号

8、一品华府：均价5500元/㎡，楼盘地址：文昌市文航路

9、鲁能山海天海石滩叁号：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区

10、富力·月亮湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾