月亮湾物业费怎么收取

摘要：海南月亮湾楼盘，物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1 00元 平方米；二级标准，收费0 75元 平方米；三级标准，收费0 45元 平方米；四级标准，收费0 35元 平...

物业费怎么收取 海南月亮湾楼盘，月亮湾是海南发展比较成熟的一个片区，月亮湾拥有稀缺优质自然资源

物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元/平方米；二级标准，收费0.75元/平方米；三级标准，收费0.45元/平方米；四级标准，收费0.35元/平方米。物业费计算为：建筑面积×每平方价格×12月=价格。物业费计算的方式是所使用物业的面积*单位面积费率。

物业费收取标准属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

1、物业费具有使业主财产保纸的功能：

车子每年都是需要进行保养的，月亮湾房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那月亮湾房子自然就会被贬纸。一般来说，你不交物业费，房屋贬纸10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保纸产生很大影响的。

2、物业费是生活品质的保障：

当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。

文昌月亮湾买房优势：海南文昌月亮湾买房，这里的海防林可以说是目前海南省醉宽、保存醉完好的海防林带之一。--登上铜鼓岭之后可以俯瞰月亮湾的全景。如果走近海湾去欣赏的话，可以享受这里的原生态沙滩气息。