文昌市预制板房和现浇房的区别

摘要：文昌市房产，1、定义不同：现浇楼板：现浇是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。预制楼板：预制板就是早期建筑当中用的楼板。就是工程要用...

预制板房和现浇房的区别 海南房产网，文昌买房时，大家醉关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、定义不同：

现浇楼板：现浇是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。

预制楼板：预制板就是早期建筑当中用的楼板。就是工程要用到的模件或板块。因为是在预制场生产加工成型的混凝土预制件，直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板 。

制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。

2、特点不同：

现浇楼板：现浇层和预制楼板比起来，能增强房屋的整体性及抗震性，具有较大的承载力。同时在隔热，隔声、防水等方面也具有一定的优势。

预制楼板：缩短工期，减少造价等等。预制空心板(YKB)并不是都不承重，在板头处也要承受上面的荷载，所以在板头加上堵头，YKB板缝也有一定的规定，一般是小于30不合格，30-50合格，

50-110板缝加筋，大于110小于500(超过一个板的标志长度，可以选择加一块板，板的标志长度500、600、900)做成板带。注：此处板缝是指板平放板下面的缝隙。(板规格上面比下面窄20)

3、结构不同：

预制楼板：预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差。

现浇楼板：是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震性能大大提高。

预制板是以前底层楼房常用手法，现在农村1-3层楼房任然比较普遍使用，其优点是便捷，速度快，因为预制板之前就做好了。缺点是空间跨度小，时间久了之后由于下沉等原因容易房顶漏水。

现浇的缺点是施工要现场布架钢筋，底托，现浇好了之后还需拆除。

缺点：施工周期相对较长，成本较高。

优点：比预制板更坚固，跨度可以较大，防水性能相对较好。

比起预制的来说它是整体现场成型，整体性好，对于有管道穿过，或形状不规则的楼面还是很适合的，但其工序多，湿作业多，现场浇灌，施工周期长些。具体分有板式楼面，梁板式楼面，无梁楼面等。

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