海南共有产权房的产权是多少年

摘要：文昌市养老，70年的产权，共同产权和一般产权房一样。共有产权房是中低收入住房困难家庭海南购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。它不过个人与政府出资比例一般为3:7...

共有产权房的产权是多少年 海南新房，文昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

70年的产权，共同产权和一般产权房一样。共有产权房是中低收入住房困难家庭海南购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。它不过个人与政府出资比例一般为3:7，拆迁时国家要返回部分。房屋的性质决定产权的年限，而房屋的性质是在报规划时决定的，房屋的性质分为居住型内商品房、商业用房。居住型商品文昌房产权是70年，商业用房分为50年和30年。

1、如果属于是夫妻共同拥有财产，那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配，也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权，要是说后期在分配文昌房子的时候，无法决定文昌房子到底由哪一方持有，那么双方可以协商将文昌房子出售，之后再把房款平均分配。夫妻共有的文昌房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要内和财产的来源等情况也可以有所差别。

2、离婚时夫妻的共有文昌房产由双方协议处理，协议不成的话，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

3、对不宜分容割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

文昌市买房优势：文昌楼盘，文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。