文昌高隆湾房地产——为什么70年产权的公寓不能落户，海南买房落户应该要如何办理，

摘要：海南文昌高隆湾新房，在高隆湾购房的过程中，有一些重要的事情不能够忽略掉，包括落户方法以及办理方法，有一些人不太懂得落户的注意事项，而且也忽略掉办理的过程，遗漏掉很多重点。大家可以事先关注...

为什么70年产权的公寓不能落户，海南买房落户应该要如何办理， 高隆湾购房，高隆湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

在海南购房的过程中，有一些重要的事情不能够忽略掉，包括落户方法以及办理方法，有一些人不太懂得落户的注意事项，而且也忽略掉办理的过程，遗漏掉很多重点。大家可以事先关注为什么70年产权的公寓不能落户，了解落户的方法，掌握文昌高隆湾买房落户应该要如何办理，然后再根据实际需求去选择合适的房源。

为什么70年产权的公寓不能落户

产权70年的单身公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的，我国的土地出让年限醉长为70年，从开发商拿地的时间算起，到期后如果续期相关法律法规并没有明确规定。有产权的海南房产都是可以落户的，具体的落户政策要遵循当地派出所或公安分局的共它规定。

1、海南房产证办理方法：如果首套房海南房产证是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、海南购房合同、海南购房票据即可、如自己办理首套房海南房产证，需先由单位到高隆湾房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。

2、然后再带证件材料到房地大厦交易大厅办理、如果购买的是海南二手房则需要先进行高隆湾房地产评估，到所在县区或市的海南房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交海南房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到高隆湾房地产交易大厅税务窗口办理、后办理首套房海南房产证，到海南房产交易大厅办理。

文昌高隆湾买房落户应该要如何办理

1、外籍迁入，外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

2、可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：海南购房者本人的书面申请；海南购房者本人的《房屋产权证》或《海南购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》海南房产证复印件。

3、海南购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；海南购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

以上的内容是为什么70年产权的公寓不能落户，在海南购房的时候，其实有一些基本的要求和标准是不能忽略的，包括海南购房的方法，大概的价位和环境的质量等等。另外，在海南购房时也不能够忽略文昌高隆湾买房落户应该要如何办理，因为如果落户不成功，那么就算居住长时间，可能也会影响未来的户口办理。

高隆湾优质楼盘推荐

1、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，周边餐饮有面包车鸡饭店 (1.8公里)中英美食城 (2.8公里)渔夫海鲜酒楼 (704米)。

2、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，容积率2.25。

3、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于碧桂园椰城，开发商是海南文昌碧桂园房地产开发有限公司。

4、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，容积率1.20。

5、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾，

6、龙禧湾·偶寓： 均价40万元/套元/㎡，龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号，物业公司是乐雅居酒店管理。

7、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于航天现代城，开发商是海南聚龙touzi控股有限公司。

8、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），周边商场有内置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百汇超市 (374米)。

9、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），医院配套有文昌市人民医院；

10、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，

高隆湾年平均温度16~21℃，高隆湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着高隆湾养老配套日益完善，高隆湾房价将一路高涨。高隆湾买房还是要早买。