海南房产|买店铺需要考虑什么，买店铺可以贷款吗，

摘要：文昌市买房，如果你们想要在繁华的地段买一个店铺做生意的话，我们就必须要了解一些相关的知识，一定要选择好的文昌市房子，繁华的地段，如果地段没有选对的话，那么生意自然会受到影响，所以...

买店铺需要考虑什么，买店铺可以贷款吗， 海南文昌市房地产，越来越多内地人来海南文昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

如果你们想要在繁华的地段买一个店铺做生意的话，我们就必须要了解一些相关的知识，一定要选择好的文昌房子，繁华的地段，如果地段没有选对的话，那么生意自然会受到影响，所以，大家要看一下买店铺需要考虑什么，其中考虑的东西是特别多的，除此之外买店铺可以贷款吗。来看看下面介绍的内容，相信会对你有所帮助。

买店铺需要考虑什么

了解店铺的运营情况：我们需要查看网店后台的：动态分续签情况；经营情况；类目授权情况；违规情况；降权情况；贷款情况；售后及投诉情况；营销受限情况；公司转让信息，因为我们购买的不仅仅只是天猫店铺，还有店铺所属的公司。

所以我们要查看公司的税人资质；注册资金认缴情况；税务情况；股东情况；注册地址情况；年报情况；债权债务情况。了解商标情况，如果是专卖店或专营店，需了解商标授权情况，如果是旗舰店，需了解商标是否为公司所持有。以及商标所属的类目，若商标带有图形，要确认图形是否有版权，从卖家处获取版权证书。

买店铺可以贷款吗

1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业文昌市房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。

2、同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50％以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。

3、据了解买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款；银行的其他要求。

4、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，贷款期限长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。另外，由于商铺属于性文昌市房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照这一标准执行。

在这篇文章的介绍中，我们主要看了一下买店铺需要考虑什么，其中需要大家考虑的东西是特别多的，我们要选择好的地段，这样的话才能保证生意比较好，还要了解店铺的运营情况，根据运营情况去选择所对应的类型，不仅如此，在文章里看了一下买店铺可以贷款吗，也是可以的。

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