摘要:海南买房,现在银行贷款门槛很高,想要贷款成功,不仅仅是征信良好那么简单,只要材料不齐或者贷款人的综合水平不够依旧要被银行拒贷,所以想要顺利申请到房贷,还是要经历一番周折的...
如何顺利申请银行房贷 文昌房地产,文昌四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
现在银行贷款门槛很高,想要贷款成功,不仅仅是征信良好那么简单,只要材料不齐或者贷款人的综合水平不够依旧要被银行拒贷,所以想要顺利申请到房贷,还是要经历一番周折的。具体如下:
1、提高还款能力银行会因为工作或者收入等因素,认为你无法保证每月按时还贷而拒绝你申请或者降低你贷款额度,所以海南购房者要想通过率提高,醉好要结婚后且家庭较稳定时申请,这样银行就不用担心房贷所面临的资金回流问题,因为现在海南房价过高,单单靠一个人的月收入很可能达到月供的一半,所以如果是通过夫妻共同文昌买房,共同还贷,这样月收入将大大提高,申请房贷也将更加容易些。
2、在大企业就职俗话说得好:背靠大树好乘凉,所以夫妻双方如果有一方是在大企业就职的,就应该以大企业就职的为主贷人,这时银行往往会比较容易通过审批,至于原因就是在大企业上班,表示贷款人有一份稳定却收入较客观的职业,所以就受银行欢迎,例如那些国企、上市公司、知名民营企业等,还有就是在申请房贷时,千万不要离职,否则也将难以申请成功。
3、符合贷款要求海南购房者想要更容易通过银行房贷申请,首先就要想达到银行的要求,像个人征信问题,必须保持良好的征信记录,如果征信有逾期现象,而又是夫妻共同海南购房的,醉好更换贷款人,这样才能顺利获批房贷,当然像收入证明、银行流水等情况也要注意下,是否符合银行贷款要求,毕竟银行是要通过考察这些方面,才能考虑是否放贷给你。
4、银行资金是否吃紧现在银行的融资难度加大,本来就资金吃紧的情况下,如果海南购房者们没有挑好时间就去申请房贷,那么通过的概率将会大大降低。一般情况下,到了年底时,各大银行的贷款额度都会比平时吃紧,而且对于贷款的审批也将相当严格,在这时间如果海南购房者申请房贷,将会大大影响房贷的审批时间。
5、申请房贷前,先买银行理财产品海南购房者想要更容易通过申请,那么在申请房贷前,就要先在贷款银行买该银行的理财产品,因为你买这些理财产品,银行就会把你定为优质客户,而且也间接表明借款人的收入较好,所以这样一来,就很容易通过申请,当然如果你能成为该银行的VIP客户,那么申请房贷也将更容易通过。
文昌买房优势:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。,文昌市房地产
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