文昌市申请房贷的技巧？向银行申请房贷的注意事项？

摘要：海南文昌市买房，房贷在我们的生活中非常的熟悉，随着申请房贷的人越来越多，想要文昌买房的人也是越来越多，但是能不能顺利的买到文昌房子，那还要看你申请的技巧有没有掌握好，知道了技巧，那申请...

申请房贷的技巧？向银行申请房贷的注意事项？ 海南房地产，文昌买房前你对房子了解多少？文昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为文昌买房到底纸不纸呢？

房贷在我们的生活中非常的熟悉，随着申请房贷的人越来越多，想要海南买房的人也是越来越多，但是能不能顺利的买到海南房子，那还要看你申请的技巧有没有掌握好，知道了技巧，那申请起来就比较的方便了，下面是小编对申请房贷的技巧？向银行申请房贷的注意事项的知识分析，赶紧一起学习了解一下吧。

申请房贷的技巧？

1、合同内具体的交房日期。许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的文昌购房误区。除了给文昌购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到文昌购房者的入住时间及日后的过户办理，然而交房日期一定要具体到某年末日。

2、文昌购房合同的文本规范。房屋交易的双方一旦签订了文昌购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果文昌购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而常出现的问题则是文昌购房合同的文本规范。建议文昌购房者在签订合同钱，应注意合同是否为文昌市房产部门的统一印制文本。

向银行申请房贷的注意事项？

1、房屋的质量问题。海南房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了文昌购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了文昌购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，文昌购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。

2、开发商的“五证二书”。开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免文昌购房以后出现纠纷，建议文昌购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。

3、合同补充协议的内容。为了促进楼盘的成交率，现在许多楼盘的销售员都会向文昌购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进文昌购房合同内，需要市民在签订合同时应注意补充协议的内容。

当我们跟随小编对申请房贷的技巧？向银行申请房贷的注意事项的知识学习了解后，我们发现要是你申请贷款的话，正规都是向银行申请的，因为这样我们才有保障的，大家在向银行申请贷款的时候一定要注意上面的问题，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

文昌优质楼盘推荐

1、同人湘海城：均价9000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）

2、汇景湾：均价4800元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)

3、同创碧海城北苑蓝色假日：均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区白金大道一号

4、海拓澜湾：均价13000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道

5、佳龙美墅湖：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内

6、鲁能山海天海石滩叁号：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区

7、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）

8、宏图·高龙湾1号：均价9300 元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块

9、金城广场：均价4958元/㎡，楼盘地址：海南文昌文清大道17号

10、海南·冯家湾椰风海韵：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号