【海南文昌市购房秘籍】买房子3楼优劣势，买房子楼层挑选技巧有哪些，

摘要：海南文昌购房，初次办理事情，往往都是会因为对事情了解不够，导致很多问题发生，这样的情况其实是特别麻烦的，因为后期自己还需要做到解决，从而得明白很多道理，也倒不如一开始直接办理...

买房子3楼优劣势，买房子楼层挑选技巧有哪些， 海南文昌市房价，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

初次办理事情，往往都是会因为对事情了解不够，导致很多问题发生，这样的情况其实是特别麻烦的，因为后期自己还需要做到解决，从而得明白很多道理，也倒不如一开始直接办理的全面一些，当然全面地解决好房屋购买一事，对于楼层方面也得清楚，那么海南买海南房子3楼优劣势？海南买海南房子楼层挑选技巧有哪些？

海南买海南房子3楼优劣势

楼层低噪音污染比较严重。低楼层临近地面，如果室外环境噪音较多，比较容易受到干扰。安全性不高。低楼层醉好要做好安全防范措施，如防盗网防盗窗，还有有效的报警系统。进出比较方便，发生火灾、地震等意外时，比较容易逃，夏天比较凉爽，接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。

1、低楼层空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰。低楼层很容易受到扬尘的困扰，开窗一天，落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近，滋生的蚊虫很容易飞进室内。

2、采光不足，相对潮湿。低楼层有时会有树木遮挡，或建筑遮挡，采光不足，也相对潮湿。

3、私密性相对较差。尤其是1楼，私密性较差，行人很容易就能看到室内情况。

海南买海南房子楼层挑选技巧有哪些

1、看采光

低楼层受到其他建筑物的遮挡，不能接受到阳光的照射，相比之下，如果从采光的角度出发，还是挑选高楼层好。但是要注意看具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。

2、看户型

一套海南房子的户型和结构后期是很难改变的，所以文昌市购房者在选择时，千万不要忽视。如果选了采光通风差一些的户型，建议醉好能选择稍高一些的楼层，相比低楼层来说，采光通风效果会相对改善。如果根据家庭需要必须选择低楼层，那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。

3、考虑噪音

考虑到噪音，很多人就觉得应该远离低层，因为低楼层离噪音源醉近，不少人想1－4层不行，那8、9层总行吧，但事实上是噪音的传播是全方位的，而1－4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音有所减小，而8、9层却因为无遮挡物，噪音更甚，所以想要避免噪音的文昌市购房者，还要选择再靠上一些的楼层。

4、空气质量

这个因素要结合具体的城市来判断，由于各城市地理位置不同，空气湿度、浮尘停留的高度等都存在差异。一些沿海城市的空气湿度较大，选择楼层的话不要选择太低的楼层。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南买海南房子3楼优劣势？海南买海南房子楼层挑选技巧有哪些的具体介绍，海南买房时楼层不同，很多的事情也就会有改动，因为这其中不仅仅是风水方面，更多的还是关乎到大家平时的日常起居，毕竟里面的日照与通风效果都是会有影响的，而这两者，就与生活体验有着联系。

文昌优质楼盘推荐

1、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于同创碧海城南苑美兰海岸，开发商是海南新鸿置业有限公司。

2、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），绿化率28%。

3、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），容积率3.18。

4、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于龙楼壹号，开发商是文昌英翔房地产开发有限公司。

5、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），绿化率38.68%。

6、东方豪苑： 均价6000元/㎡，东方豪苑位于文昌市文昌大道，周边餐饮有面包车鸡饭店 (2.5公里)昌辉鸡饭店 (4.4公里)新海府烧腊店 (2.6公里)。

7、铂湾国际： 均价8000元/㎡，铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，

8、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，周边餐饮有白金海岸海鲜街 (1.2公里)重庆火锅 (2公里)天府之家 (538米)。

9、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，

10、澜港壹号： 均价6900元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区。

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