文昌市楼盘|多个子女如何继承海南房产

摘要：文昌购房，若是有遗嘱的话，则按遗嘱继承或遗赠，则需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请文昌房子过户登记。若没有遗嘱的话，则需按法定继承，可分...

多个子女如何继承海南房产 海南文昌市房产网，文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

若是有遗嘱的话，则按遗嘱继承或遗赠，则需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请文昌房子过户登记。若没有遗嘱的话，则需按法定继承，可分为三种继承方式，分别为协商继承、公证继承、诉讼继承。

1、协商继承就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求文昌房子过户登记。

2、公证继承就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理文昌房子过户登记。

3、诉讼继承就是在全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求文昌房子过户登记。

1、首先办理海南房产证过户手续，需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

3、再由申请人向登记机构提交文昌市房地产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、文昌市房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)等资料，办理房屋过户登记。

4、另外如果是遗赠，则和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。如果没有遗嘱的话，继承人可以到派出所开具：继承人本人没有兄弟姐妹的证明、被继承人的死亡证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个人是仅有的合法继承人，然后到法院打个确认之诉，确认文昌房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。

文昌楼盘推荐

1、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，产权年限70年。

2、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），容积率1.24。

3、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），生活配套有工商银行 (644米)清澜海鲜农贸市场 (3.2公里)中国银行 (374米)。

4、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，周边商场有广安大药堂龙楼超市 (1.2公里)花蕊超市 (1.3公里)。

5、华源清苑： 均价8500元/㎡，项目地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）。

6、东方豪苑： 均价6000元/㎡，东方豪苑位于文昌市文昌大道，产权年限67年。

7、铂湾国际： 均价8000元/㎡，位于文昌市文清大道西后近。

8、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，容积率2.32。

9、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，周边餐饮有紫气东来 (911米)重庆火锅 (943米)同创美食坊 (943米)渝大家常菜 (919米)。

10、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，物业公司是。

文昌独占优越自然资源的环境下，文昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。