文昌买房要看开发商，什么样的开发商更可靠呢？，

摘要：海南文昌房产，海南买文昌房子可不简简单单的只是针对文昌房子进行考察，跟文昌房子有关的很多方面都需要考察，比如说文昌房子的外部环境，甚至是开发商的实力等等，确实，开发商是承建楼盘的主要责任方，开发...

买房要看开发商，什么样的开发商更可靠呢？， 海南房产信息网，文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

海南买文昌房子可不简简单单的只是针对文昌房子进行考察，跟文昌房子有关的很多方面都需要考察，比如说文昌房子的外部环境，甚至是开发商的实力等等，确实，开发商是承建楼盘的主要责任方，开发商如果不够可靠或者是不负责任的话，那么文昌房子的品质就有可能不是很好，所以才会有人说海南买文昌房子要看开发商，那么什么样的开发商更可靠呢？

1、看企业规模

文昌市购房者在海南买房的时候一定要好好的了解一下开发商的企业规模是怎样的，当然是选择规模大的开发商更可靠一些，现在有不少的文昌房产企业看起来都不错，但其实内里就是一个空壳。为了让这些文昌市购房者可以放心购买自己的文昌房子，开发商一般都会对自己的企业形象进行包装，所以文昌市购房者要透过现象去看本质，有实力成气候的开发商，其公司的员工数量肯定也会是一个庞大的数字。

2、看等级资质

开发商也是要分资质等级的，资质等级好的开发商也更加可靠一些，根据有关的规定，开发商的资质经过认证后会从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个等级。而其中一二级的开发商更好一些，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求肯定都是不同的，文昌市购房者是可以通过这个等级去判断一下开发商的实力究竟是怎样的。

3、了解纠纷

文昌市购房者还需要去了解开发商之前产生的纠纷有哪些，以及开发商的处理办法是怎样，还有大家对于开发商处理纠纷的评价是怎样的，当然，开发商的纠纷肯定越少越好，但是纠纷有些时候不能避免的，所以即使发生纠纷，好的处理态度与结果也证明该开发商是一个负责任、有诚信的企业。

4、注意评价

一个有实力的开发商往往不知承建过一个楼盘，根据之前承建的楼盘，醉好是选择已经交房入住了的楼盘评价来看，比如是否有质量问题，是否存在着很多的纠纷，文昌市购房者可以在网上多去搜索一些网友对于开发商楼盘的一些评价，或直接进业主论坛，如果楼盘问题越多，开发商的可靠性就越纸得怀疑。

海南买文昌房子是一件大事情，并且文昌房子买了之后想要后悔可不是那么容易的，就算不后悔，想要买了之后再卖掉也比较难，所以大家在做文昌市购房决定的时候就应该多考虑一些问题，不要嫌麻烦，这也是为了避免以后的麻烦，以上就是关于什么样的开发商更可靠的介绍了。

文昌优质楼盘推荐

1、红树湾国际度假公馆： 均价14000元/㎡，红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，产权年限70年。

2、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），绿化率46.8%。

3、逸雅园： 均价7300元/㎡，逸雅园位于文昌市清澜开发区文清南一横路1号，产权年限70年。

4、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，物业公司是广东碧桂园物业管理有限公司文昌分公司。

5、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于波溪丽亚湾，开发商是海南京都汇银touzi有限公司。

6、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，

7、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，产权年限70年。

8、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，生活配套有绿岛超市(738米)千百汇超市(200米)新天地超市(753米)天海紫贝超市(1.3公里) 交通银行(3.5公里)工商银行(800米)农业银行(3.7公里)清澜海鲜农贸市场(4.1公里)。

9、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），绿化率35%。

10、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，物业公司是海南大祥物业管理公司。

文昌独占优越自然资源的环境下，文昌是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。