【海南购房】住房公积金怎样贷款

摘要：文昌高隆湾购房，住房公积金贷款，通常需要满足一年以上的缴存年限，并且期间没有断缴的情况，在文昌高隆湾购房事可以准备相关材料向当地住房公积金提出贷款申请，待通过后就可放款。具体流程及所需材...

住房公积金怎样贷款 海南高隆湾买房，高隆湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在高隆湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

住房公积金贷款，通常需要满足一年以上的缴存年限，并且期间没有断缴的情况，在海南购房事可以准备相关材料向当地住房公积金提出贷款申请，待通过后就可放款。具体流程及所需材料如下：

一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7)公积金中心要求提供的其他资料。

二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

三、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

四、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理高隆湾房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

高隆湾优质楼盘推荐

1、清澜半岛：均价27000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆湾片区滨海街1号

2、鲁能南洋美丽汇：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：铜鼓岭国际生态旅游区

3、天水星河：均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧

4、心屿海：均价10800元/㎡，楼盘地址：文昌市会文镇冯家湾

5、荣昱·月亮湾：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区

6、碧桂园椰城：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)

7、海的理想：均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道

8、同人湘海城：均价9300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）

9、帝景湾：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路117号

10、波溪丽亚湾：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾景区文府路137号