文昌市房地产技巧：楼间距多少米才好

摘要：海南文昌养老，建筑消防设计规范中有明确的规定：左右楼间距，多层与多层之间不低于6米，多层与高层之间不低于9米，高层与高层之间不低于13米。(例如6层的多层楼房，加上阁楼楼高大...

楼间距多少米才好 海南文昌市房产，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源

建筑消防设计规范中有明确的规定：左右楼间距，多层与多层之间不低于6米，多层与高层之间不低于9米，高层与高层之间不低于13米。(例如6层的多层楼房，加上阁楼楼高大约20米，则前后楼间距应为24米，左右楼间距应为6米)，而个别不良开发商为了节省成本，会选择降低楼间距的方式来增加可使用面积。

国家标准规定：对于直接影响业主文昌市房产通风、采光、日照的前后楼间距，根据不同的楼高要按照1:1.2的比纸来计算楼间距，即前后楼间距应为楼高的1.2倍以上，以此类推。所以大家在实际文昌买房过程中一定要注意这一项容易被忽略的小标准！

楼间距50米在一般项目中已经是比较好的，挡光也会比较少。不过房屋的采光好不好，不仅要考虑楼间距，还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。

例如18层的建筑，50米的楼间距是非常不错的，18层的楼房应选择7至13层之间比较适合，如果阳台朝西南或南更佳，这样的房屋阳光照射充足，不会被前栋档住，非常适合。

楼间距应该采光条件，这一点相信大家都很清楚了，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗。

楼间距过短，对面的住户就能清楚的看到自己家里的状况，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。

楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄，小区内的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。

文昌优质楼盘推荐

1、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内

2、红树湾国际度假公馆：均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜经济开发区旅游大道

3、荣昱·月亮湾：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区

4、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）

5、佳龙美墅湖：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内

6、同创碧海城北苑蓝色假日：均价5667元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾

7、珊瑚海：均价10700元/㎡，楼盘地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处

8、同创碧海城南苑美兰海岸：均价6500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)

9、阳光东海岸：均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾

10、黄金海岸：均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)