月亮湾贷款房产证加名字，为什么没有房产证

摘要：海南月亮湾购房，购买了文昌月亮湾房子肯定是要月亮湾房产证的，对于大家来说月亮湾房产证上面写谁的名字肯定是非常重要的事情，有些人在购文昌月亮湾买房屋的时候虽然只写了一个人的名字，但是后面也有可能会发生需要在月亮湾房产...

购房威信：18089828470

贷款房产证加名字，为什么没有房产证 海南房价，月亮湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

购买了月亮湾房子肯定是要月亮湾房产证的，对于大家来说月亮湾房产证上面写谁的名字肯定是非常重要的事情，有些人在购海南买房屋的时候虽然只写了一个人的名字，但是后面也有可能会发生需要在月亮湾房产证上面加名字的情况，接下来大家就来一起了解一下贷款月亮湾房产证加名字以及为什么没有月亮湾房产证的相关问题吧。

贷款月亮湾房产证加名字

首先先去银行办理抵押变更手续，然后去房屋所在地区的海南房地产交易，先在预检窗口告知是来办理月亮湾房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理，但是办理的时候还会收取一定的费用。

为什么没有月亮湾房产证

1、房屋质量检验不合格，根据我国相关法律规定，开发商建好的文昌月亮湾新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理月亮湾房产证。

2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证，开发商要想在海南房地产市场上销售商品房，就必须取得完整的五证。如果五证不全，那么所建的房屋就属于违规建筑，文昌月亮湾购房者即使购买了也无法办理月亮湾房产证，所以五证不全的月亮湾房子，文昌月亮湾购房者一定不要买。

3、开发商将房屋抵押给他人，有些开发商虽然取得五证，并已取得大产权证，但开发商为了回笼资金开发新的项目，将项目的房屋抵押给了别人，同时出售该项目的房屋。面对这种情况，如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，文昌月亮湾购房者肯定是无法取得月亮湾房产证的，甚至连居住权都没有，醉后文昌月亮湾购房者只能通过诉讼来要回所付的房款，能不能要回还另当别论，所以文昌月亮湾购房者在海南买房前要充分了解房屋状况。

4、没有结清相关税费，海南买房时涉及的税费较多，如果文昌月亮湾购房者少交一项税费，就会导致无法办理月亮湾房产证。不过，这种情况相对来说比较简单，只要文昌月亮湾购房者及时补交相关税费，就可以正常办理月亮湾房产证。

以上的文章为大家介绍的就是关于贷款月亮湾房产证加名字以及为什么没有月亮湾房产证的相关问题了，虽然大家购买了房屋就应该得到月亮湾房产证的，但是在有些情况下大家也是拿不到月亮湾房产证的，所以大家在购海南买房屋的时候还是要小心一些，要是买了月亮湾房子没有月亮湾房产证就不好了。

海南楼盘卖点：文城至月亮湾全程需12元，文昌文城到月亮湾起步区有旅游专线，该旅游专线车途经庆龄路、滨湾路、清澜大桥、龙楼镇到达月亮湾景区，每天往返共8个班次。，海南二手房。

团购V信：⒈8089828470