海南新房技巧：买房付首付能贷款吗

摘要：海南文昌，文昌市买房付首付的钱不能通过贷款获得，申请贷款文昌市买房的文昌购房者必须要有付首付的能力，如果首付都是通过贷款获得的，意味着文昌购房者没有足够的经济能力，可能会出现无法偿还贷款的情...

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买房付首付能贷款吗 文昌市买房，文昌生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

海南买房付首付的钱不能通过贷款获得，申请贷款海南买房的文昌市购房者必须要有付首付的能力，如果首付都是通过贷款获得的，意味着文昌市购房者没有足够的经济能力，可能会出现无法偿还贷款的情况，申请贷款的话银行会直接拒贷。

对于贷款条件，也需要区分贷款类型，商业贷款和公积金贷款的条件是不一样的，具体如下：

1、海南买房商业贷款条件

①年龄在18—65岁的自然人。

②有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30%的比例来计算)。

③有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。

④信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。

2、海南买房公积金贷款条件

①有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。

②具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。

③提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。

④按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

⑤符合法律、法规及规章规定的其他条件。

文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。，海南买房

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