文昌看样板间的时候需要注意什么

摘要：海南文昌购房，1、尺寸比例：在看样板间的时候大家一定要注意比例问题，虽然很多开发商说自己的样板间是按照1:1的比例进行设计施工的，但是其中的很多细节都是经过修改的，根本不是完...

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看样板间的时候需要注意什么 海南房产，文昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

在看样板间的时候大家一定要注意比例问题，虽然很多开发商说自己的样板间是按照1:1的比例进行设计施工的，但是其中的很多细节都是经过修改的，根本不是完全的1:1。正是这些经过修改的部分经常会与海南购房者实际得到的文昌房子有很大的差别，海南购房者收房的时候会插线很多的麻烦，纵使是收房了在装修的时候也会出现问题。有些样板间超过它的实际面积，在实际收房后才发现文昌房子并不像样板间一样宽敞明亮。海南购房者可以自己带把尺量一量，看房的时候要清楚文昌房子的使用率。样板房无法展示电梯、公用走廊、楼梯等公共部分，这个地方也很容易被忽略。

2、采光情况：

很多时候大家在看样板间的时候都会被样板间的灯光所吸引，从而忽视了文昌房子的实际采光问题。一般来说样板间的灯泡的瓦数都不低，这样就可以保持房间的亮度，但是海南购房者在这种环境下就无法体会房间实际的采光情况了。海南购房者在参观样板间时，要在日常光的情况下，看看房屋真正的采光状况。如果一时无法做出正确的判断，那么建议您在文昌市买房的时候选择一些楼层比较高的文昌房子，从而保证采光。

3、家具规格大小：

开发商为了显得自己的房间布局特别的合理，这时候就会在样板间的家具上面作假，定做一些尺寸完全符合样板间的家具，但是这些家具在我们日常生活中是很难购买到的。有些海南购房者在收房后会发现家具到自己家根本放不下。开发商为了使小房间成功放下家具，就会特别定制一些家具。因此海南购房者在这方面要特别的注意，在参观样板间的不要被迷惑了，在购买的时候一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格，否则买了文昌房子之后却买不到合适的家具。

1、我们平时文昌市买房时接触到的样板间有两种，分别是实体样板间和临时样板间，这两种样板间都是精心装修的。这里我们主要说的是实体样板间。

2、实体样板间通常是项目中后期开发阶段，在某一期的楼盘中设计的样板间;而临时样板间则是在售楼处临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也随之拆除。因此实体样板间价纸要大于临时样板间。

文昌买房优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。，海南文昌房地产

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