按揭贷款月供什么时候开始还

摘要：海南文昌月亮湾楼盘，对于购买一手现房或者二手房的月亮湾购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按...

购房热线：⒈80898⒉8470

按揭贷款月供什么时候开始还 海南文昌月亮湾房价，月亮湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在月亮湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

对于购买一手现房或者文昌月亮湾二手房的月亮湾购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

1、根据银行放贷的宽松程度：银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，文昌月亮湾房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张，说明市场风险加大，文昌月亮湾房价一般呈下跌趋势。

2、推销文昌月亮湾房子的中介电话数量：月亮湾房产中介向你推销文昌月亮湾房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上月亮湾买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

3、通过平均价看供需比：供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到文昌月亮湾房子的;如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购月亮湾买房屋的佳时机。

4、没有其他理财渠道：对于改善与touzi保纸，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他touzi收益无法超过年华15%时，为醉佳时期。

1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付文昌月亮湾房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。银行贷款利率：利率项目年利率(%)，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。

2、六个月以内(含6个月)贷款4.86，六个月至一年(含1年)贷款5.31，一至三年(含3年)贷款5.40，三至五年(含5年)贷款5.76，五年以上贷款5.94。

3、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。月亮湾购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

4、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。月亮湾购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

月亮湾买房优势：文昌月亮湾游客中心旁边的361国道，一条小土路，走到尽头是一个渔村，看一看当地渔民工作。很多人以为走到小渔村就到尽头了，走到岸边看得到一个入海口，和一座灯塔，沿着围墙可以慢慢走过去，如果涨潮就不要进去了。如果有幸走进去、简直就像世外桃源，站在礁石上和海浪拍照。虽然没有到达剧本上的月亮湾，但是这一趟探索到了更多惊喜。，月亮湾房产信息网

打折热线：1808982⒏4⒎0