月亮湾新房|房屋转租需要房东签字吗

摘要：文昌月亮湾购房，不需要，只要房东同意转租即可。转租的时候签合同由承租人和次承租人之间签订转租合同即可，合同的责任人是承租人，转租月亮湾房子的时候，房东已同意，或是房东知道转租事宜但未...

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房屋转租需要房东签字吗 海南月亮湾楼盘，如果你来过海南，看看月亮湾的天，看看月亮湾的白云，就一定有月亮湾买一套房子的冲动。

不需要，只要房东同意转租即可。转租的时候签合同由承租人和次承租人之间签订转租合同即可，合同的责任人是承租人，转租海南房子的时候，房东已同意，或是房东知道转租事宜但未表示反对的话，同样视为房东同意，转租合同有效。

1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得 原出租人和相邻使用人的同意。

2、房屋转租合同约定租期的醉后时限不能超过房屋租赁合同约定的醉后租日。

私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县海南房地产交易中心办理登记备案，上海国营农场范围内房屋租赁向市房地资源局在农场系统设置的海南房地产交易登记受理处办理登记备案：

(1)租赁合同登记备案证明。

(2)转租合同。

(3)转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县海南房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的海南房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。

私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。出租人可以与承租人约定从承租人转租房屋的租金中获得一定比例的收益;租赁合同中或出租人书面同意转租时未约定转租租金收益分配的，出租人无权获取收益。

月亮湾楼盘排行

1、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于八一益园，开发商是文昌八益置业有限公司。

2、鹤润翡翠湾： 均价7000元/㎡，鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，物业公司是。

3、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号，医院配套有文昌市人民医院；

4、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，绿化率35%。

5、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧。

6、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），

7、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，楼盘亮点，为了满足高端客户的旅游度假生活需要，社区还配备有近千个停车位、6000余平方米的商业及会所、室外游泳池等。 。

8、金龙湾： 均价10500元/㎡，位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）。

9、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，

10、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），医院配套有医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内；

月亮湾年平均温度13~26℃，月亮湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着月亮湾养老配套日益完善，月亮湾房价将一路高涨。月亮湾买房还是要早买。

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