摘要:海南文昌购房,不能办理产权证,意味着什么?1、文昌市房子被抵押,海南购房人可能钱房两空在文昌市房子被抵押的情况下,海南购房人交了定金、首付,结果因为卖方还不起欠款,文昌市房子就有可能被用来抵债,最后买...
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不能办理产权证,意味着什么? 海南文昌房地产,无论是旅游度假、养老还是投资,海南文昌都是最好的买房选择。
不能办理产权证,意味着什么?
1、海南房子被抵押,海南购房人可能钱房两空
在海南房子被抵押的情况下,海南购房人交了定金、首付,结果因为卖方还不起欠款,海南房子就有可能被用来抵债,最后海南买房人就会落得钱房两空。
2、不能申请贷款
正如上面所说,只有进行合法登记后才能真正拥有海南房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖,在银行看来,这类海南房子产权不明,极有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不能通过贷款审批。
3、海南房子被“一房二卖”
在没拿到产权证以前,卖家很有可能把海南房子卖给另外一个人,也就是“一房二卖”,这一牵扯进第三个人,问题可就复杂了,接下来就要经历复杂的维权过程。
4、无法进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动
我国实行的是物权登记公示制度,必须进行合法登记才能依法享有海南房子的所有权,否则就不能进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动。
5、房屋被征地,无法获得补偿款
还有一种可能就是,如果房屋所在的土地被征用,将不能获得补偿款。
文昌买房优势:高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风高隆湾高隆湾景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。,海南文昌房产
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